موري بلدينج تفتتح برج محطة تورانومون هيلز في الخريف المقبل

(بزنيس واير): أعلنت اليوم شركة "موري بلدينج" المحدودة الرائدة في مجال التطوير المدني في اليابان، عن افتتاح برج محطة "تورانومون هيلز" المكوّن من 49 طابقاً في الخريف المقبل. تتولى إدارة هذا المشروع "جمعية إعادة تطوير المناطق الحضرية في منطقة تورانومون 1 و2 شوم" ("أوربن ريديفيلوبمنت أسوسييشن")، والذي تعد شركة "موري بلدينج" أحد المشاركين الرئيسيين فيه. بالتزامن مع تشييد برج محطة "تورانومون هيلز"، والذي يتم دمجه حاليًا بشكل كامل مع محطة "تورانومون هيلز"، فسوف يُستكمل إنشاء كامل منطقة "تورانومون هيلز" التي تتوسع وتتطور بسرعة غير مسبوقة لتغدو مركزاً دولياً جديداً ومركز أعمال عالمياً ومدينة تضاهي مشروع "روبونجي هيلز" حجماً وتأثيراً.

برج محطة "تورانومون هيلز" هو برج متعدد الأغراض يبلغ ارتفاعه 266 متراً، وهو مكوّن من 49 طابقاً فوق الأرض و4 طوابق تحت الأرض. وبدمج هذا المشروع التطويري الشامل مع محطة "تورانومون هيلز" على خط مترو "هيبييا" طوكيو، سوف يُستكمل البرج بساحة واسعة وصاخبة للمحطة وجسر للمشاة يبلغ عرضه 20 متراً فوق جادة "ساكورادا-دوري" (الطريق الوطني 1)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الساحة البيضاوية لبرج "تورانومون هيلز موري". من خلال تعزيز وتوسيع شبكة النقل المحلية على مستويات متعددة على الأرض وتحت الأرض وعلى مستوى جسر المشاة، سيعزز برج المحطة بشكل كبير تواجد "تورانومون هيلز" كعقدة مواصلات، وسوف يسهم في إحياء المنطقة بأكملها من خلال تحسين تدفقات المشاة بشكل ملموس.

سيوفر برج المحطة مكاتب على مستوى عالمي، فضلاً عن مرافق البيع بالتجزئة المدمجة في ساحة المحطة وفندق سيفتح أبوابه للمرة الأولى في طوكيو. وسيكون أعلى طابق في البرج موطناً لـ"طوكيو نود"، وهي منشأة اتصال تفاعلية مكوّنة من قاعات ومعارض ومسبح ومطاعم ومرافق أخرى قادرة على ابتكار أفكار وقيم وأعمال تتجاوز القطاعات، وتهدف إلى مشاركة الإبداع مع العالم أجمع.

وسيتم توسيع مساحة "تورانومون هيلز" بحوالى 7.5 هكتار لتبلغ المساحة الأرضية الإجمالية 800 ألف متر مربع مع افتتاح برج محطة "تورانومون هيلز" في خريف العام 2023. تتطور المنطقة بشكل مطرد في إطار مجمّع متعدد الاستخدامات ومتكامل مع البنى التحتية الحضرية كالطرق ومترو الأنفاق، ولديها تأثير مشابه لتأثير "روبونجي هيلز" التي صنعت حقبة "موري بلدينج".

"ردهة مرافقة للمحطة" مفتوحة وحيوية تم إنشاؤها من خلال التطوير المتكامل للمحطة والحي المجاور

إنّ الردهة المرافقة للمحطة (والتي تبلغ مساحتها 2000 متر مربع) عبارة عن مساحة مقنطرة مكوّنة من ثلاثة طوابق ومصممة على طراز الردهات الفسيحة، حيث تجمع بين الميزات الحضرية والتنقلية المنسقة والمتكاملة.

وتسهم التقاطعات المباشرة لردهة المحطة بين ساحة المحطة والمرافق القريبة المخصصة لتنظيم الفعاليات والتسوق في إبقاء الساحة صاخبة بفضل التدفق المتواصل للناس صباحاً ومساءً.

جسر واسع للمشاة يبلغ عرضه 20 متراً على شكل حرف T فوق الطريق الشرياني

ثمة جسر واسع للمشاة يبلغ عرضه 20 متراً على شكل حرف T فوق جادة "ساكورادا-دوري" (الطريق الوطني 1) وهو متصل بالساحة البيضاوية لبرج "تورانومون هيلز موري". ويعد الممشى المرتفع، الذي يمر عبر برج المحطة، المسار الرئيس لحركة مرور المشاة بين الشرق والغرب ومناطق العبور والطريق الشرياني. ويعكس الجسر مساحات حضرية آمنة، فهو يفصل المشاة عن المركبات في المنطقة وهو بمثابة مربع يربط بين الناس في "تورانومون هيلز".

"طوكيو نود": منشأة اتصال تفاعلية تربط طوكيو بالعالم

تعد الطوابق العلوية من برج محطة "تورانومون هيلز" (من الطابق 45 إلى الطابق 49) موطناً لـ"طوكيو نود"، وهي منشأة اتصال تفاعلية تبلغ مساحتها 10 آلاف متر مربع.

يمكن استخدام القاعة الرئيسة وثلاث صالات عرض بشكل منفرد أو كمساحة واحدة متجاورة مدمجة. على السطح، سيتم افتتاح حديقة وبركة سباحة ومطعمين تحت إدارة طهاة ذائعي الصيت في العالم، أحدهما مطعم للمأكولات المشوية يشرف عليه كي كوباياشي، وهو أول طاه آسيوي ينال ثلاث نجوم ميشلان في باريس. أما المختبر فسوف يتواجد في الطابق الثامن، وسيعمل على تعزيز قدرات المرفق كمساحة وظيفية ومميزة للغاية مخصصة للاتصال وتبادل المعرفة، في تمايز تام عن مرافق المؤتمرات والمآدب التقليدية.

علاوة على ذلك، سوف تعمل "طوكيو نود" كمنصة لنشر المعلومات في منطقة "تورانومون هيلز" بأكملها، مما يتيح لها إحراز نمو مطرد لتصبح "مركز اتصال" يجذب الخبراء والمؤثرين من جميع أنحاء العالم فيؤسسون لأعمالهم ويشاركون ابتكارهم مع العالم بأسره.

مساحة مكتبية جديدة لربط الناس

الاستجابة للاحتياجات المتنوعة وأساليب العمل الجديدة

تتواجد المكاتب في الطابقين التاسع والعاشر والخامس عشر إلى الأربعين (ما مجموعه 32 طابقاً)، وتوفر مساحة إيجار إجمالية تبلغ حوالي 107000 متراً مربعاً وطوابق قياسية تبلغ مساحتها حوالي 3400 متراً مربعاً، من ضمنها المخططات الخالية من الأعمدة. ويبلغ عمق المساحة من الوسط حتى سطح النافذة حوالي 18.5 متراً، وتستوعب أنماط عمل متنوعة وتلبي الاحتياجات الأخرى للشركات العالمية.

بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز ثماني "مساحات مغناطيسية" مرفقة بردهات وسلالم، تربط الطابقين العلوي والسفلي لتعزيز التواصل والتعاون بين العمال، وخلق أماكن عمل أكثر ديناميكية وإبداعاً.

مرافق البيع بالتجزئة تدعم عمل الجهات العالمية الفاعلة وحياة أعضائها

تشغل متاجر البيع بالتجزئة التي تبلغ مساحتها حوالي 14400 متراً مربعاً تسعة طوابق (من السفلي الثاني إلى السابع)، وتحتوي على نحو 80 متجراً من شأنها دعم عمل الجهات العالمية الفاعلة وحياة أعضائها من ضمنهم العاملين في المكاتب والمقيمين.

سيكون متجر "تي-ماركت"، (الذي يحتضن 27 متجراً بمساحة 3000 متر مربع) مفعماً بالحياة صباحاً ومساءً (من السابعة صباحاً حتى الحادية عشرة مساءً)، وسوف يشهد على صخب الحياة بفضل المطاعم ومحلات الوجبات الجاهزة والمتاجر المحيطة به. ستقدم المطاعم قوائم طعام عالية الجودة وميسورة التكلفة، وسيشرف على العديد منها طهاة وصانعو حلويات مشهود لهم، البعض منهم حملة شهادات ميشلان أو جائزة بيب جورماند.

فندق "تورانومون هيلز"، من سلسة "ذا أنباوند كولكشن باي حياة" في طوكيو

سوف تحتضن الطوابق الأول والحادي عشر حتى الرابع عشر فندق "تورانومون هيلز". ويضم الفندق 205 غرفة ضيوف من ضمنها غرف عادية تتراوح مساحتها بين 27 و34 متراً مربعاً. العلامة التجارية الفندقية هي "ذا أنباوند كولكشن باي حياة" وسوف تبصر النور للمرة الأولى في طوكيو في إطار "المجموعة المستقلة" ("ذا إندبندنت كولكشن").

والفندق بمثابة "غرفة معيشة حضرية في تورانومون" يرحّب بكوكبة متنوعة من الضيوف في المطاعم والمقاهي والصالات التابعة له والمفتوحة على المدينة.

سيشرف سيرجيو هيرمان على جميع التجارب المتعلقة بالمأكولات والمشروبات في مقاهي الفندق ومطاعمه. هيرمان هو مواطن هولندي وطاه حائز على نجمة ميشلان منذ فترة طويلة، وستكون هذه أول زيارة له إلى اليابان.

معماريون ومصممون وفنانون رائدون على مستوى العالم

• التصميم: شوهي شيجيماتسو ("أو إم إيه")

إنّ تصميم برج محطة "تورانومون هيلز" هو المشروع المعماري الواسع النطاق الأول لشركة "أو إم إيه" في طوكيو.

ويعتمد تصميمه على مفهوم "النطاق الفعال" ("ذا أكتيفيتي باند") أو المحور الحضري الممتد من جادة شينتورا-دوري إلى منطقة أكاساكا/تورانومون، ليغدو موقعاً رمزياً يتجمع فيه الناس ويتفاعلون على امتداد المنطقة.

• تصميم الفندق الداخلي: "سبايس كوبنهاجن"

قامت شركة "سبايس كوبنهاجن" بوضع التصميم الداخلي للفندق، وهي شركة تصميم داخلي دنماركية. ويعد هذا الفندق العمل الأول لها في اليابان.

حيازة جملة من الشهادات البيئية العالمية

حازت منطقة "تورانومون هيلز" على الشهادة البلاتينية الأولية، وهي أعلى مرتبة في فئة تطوير الحي المجاور التابعة لبرنامج الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة "ليد".

وحصلت المكاتب ومنشآت البيع بالتجزئة التابعة لبرج المحطة على الشهادة البلاتينية الأولية في فئة تصميم المباني والإنشاءات بدون تشطيب وشهادة "ويل" الأولية، ومن المتوقع أن تحصد أعلى شهادة بلاتينية فور اكتمال بنائها. وهي ثاني أكبر عقار تم التصديق عليه مسبقًا في اليابان، بعد مشروع "أزابوداي هيلز".

بالإضافة إلى ذلك، سيتم تشغيل برج المحطة بالكامل بالطاقة المتجددة المتوافقة مع مبادرة "آر إي 100" منذ مرحلة البناء.

يمكنكم الاطلاع على النسخة الأصلية للبيان الصحفي على موقع "بزنيس واير" (businesswire.com) على الرابط الإلكتروني التالي: https://www.businesswire.com/news/home/20230123005232/en/

إنّ نص اللغة الأصلية لهذا البيان هو النسخة الرسمية المعتمدة. أما الترجمة فقد قدمت للمساعدة فقط، ويجب الرجوع لنص اللغة الأصلية الذي يمثل النسخة الوحيدة ذات التأثير القانوني.