비욘드 디벨롭먼츠, 두바이 아일랜드에 ‘시오라(SIORA)’ 공개… 의미 있는 삶 위한 새로운 비전 제시

아랍에미리트(UAE)에서 차세대 워터프론트 목적지를 조성하는 대담한 디자인 중심의 부동산 개발사 비욘드 디벨롭먼츠(BEYOND Developments)가 시오라(SIORA)를 공개했다. 시오라는 두바이 아일랜드(Dubai Islands)의 첫 번째 비치프론트 마스터플랜이자, 비욘드가 첫 번째 커뮤니티 이후 1년이 채 지나지 않아 선보이는 두 번째 대규모 커뮤니티다. 이번 출시는 비욘드의 가속화된 성장과 두바이의 미래 도시 비전과의 강력한 연계를 보여준다.

 200만제곱피트가 넘는 부지에 조성되는 시오라는 일상에서 목적과 성취감을 찾는 일본식 개념인 이키가이(Ikigai) 를 포함한 일본 정원 철학에서 영감을 받은 해안 안식처로 구상됐다. 이러한 맥락에서 시오라는 명료함, 균형, 의미를 부여하는 공간을 창조한다는 철학을 반영하는데, 건축을 통해 웰빙을 증진하고 사람, 자연, 장소 간의 조화를 회복하고자 했다.

 아딜 타키(Adil Taqi) 비욘드 디벨롭먼츠 최고경영자는 이번 론칭에 대해 “2024년 설립 이후 비욘드는 2025년에 9개 프로젝트 출시로 더 넓은 고객층이 더 풍요롭고 의미 있는 삶을 경험할 기회를 제공하며 특별한 여정을 걸어왔다”며 “오늘 회사의 두 번째 클러스터 마스터플랜이자 비치프론트 목적지로의 대담한 확장인 시오라 출시를 발표하게 돼 매우 기쁘다. 시오라는 아름다운 두바이 아일랜드에 200만제곱피트 이상의 부지와 270만제곱피트의 연면적(GFA)을 갖추게 된다”고 말했다.

타키 최고경영자는 이어 “이 마스터플랜은 웰빙, 보행 편의성(walkability), 자연을 커뮤니티 생활의 중심에 두어 영감이 넘치는 두바이의 ‘2040 도시 마스터플랜(2040 Urban Master Plan)’에 발맞춰 차세대 도시 해안 주거 문화를 정의하는 것을 목표로 한다. 이는 탁월한 디자인, 자연의 아름다움, 감성적 연결이 하나로 모여 사람들이 균형 잡힌 경험을 하고 자연 및 커뮤니티와 의미 있게 연결될 수 있도록 하는 미래 워터프론트 생활 환경에 대한 우리의 비전을 구현한다”고 덧붙였다.

지난 1년간 비욘드는 9개 프로젝트를 출시하고, 40개국 이상의 거주자와 투자자를 맞이했으며, 100억디르함(AED) 이상의 매출을 달성했다. 이러한 쾌거는 회사의 성장세(momentum)와 디자인 중심 접근 방식에 대한 시장의 신뢰를 반영한다.

 타키 최고경영자는 "시오라는 두바이 해안선 전역으로 확장하는 비욘드의 다음 단계를 나타낸다. 이는 글로벌 고객을 위해 지속적인 가치와 깊은 의미를 전달하는 세심하게 설계된 커뮤니티를 조성하겠다는 우리의 약속을 반영한다. 시오라는 두바이 아일랜드의 워터프론트 생활에 새로운 기준을 제시할 것이며, 주거, 호스피탈리티(접객), 라이프스타일 경험이 어우러진 완벽한 해안가 라이프스타일을 선보일 것"이라고 강조했다.

시오라는 자연이 일상의 리듬을 형성하는 보행자 중심 해안 지구로 계획됐다. 마스터플랜의 70% 이상이 개방형 녹지 전용 공간으로 할당돼 150만제곱피트가 넘는 조경을 조성하고 사람들을 해안선에 더 가깝게 연결한다. 6km의 연속적인 비치프론트를 따라 바다는 커뮤니티 생활과 야외 웰빙의 필수적인 부분이 된다.

그늘진 산책로와 조경이 완료된 테라스에서 하루 종일 편안하게 이동하면서 사교적인 만남을 쉽게 이어갈 수 있다. 이러한 산책로는 더 시원한 미기후(microclimates)를 조성하고 바다와 수평선을 향한 평온한 전망을 선사해 활동적이면서도 차분하고 인간적인 라이프스타일을 가능하게 한다. 플레이스메이킹(장소 만들기)의 핵심 요소로서 엄선된 문화·예술적 표현이 시오라의 공공 영역을 풍요롭게 하며, 일본 미학에서 영향받은 조각 설치물을 도입해 정체성을 강화하고 모든 여정을 영감을 주는 문화적 경험으로 변모시킨다.

지속가능성은 바람, 물, 빛을 통해 시오라의 디자인에 내재돼 있다. 일본 정원 철학에서 영감을 받은 이러한 자연의 힘이 환기, 쾌적함, 기후 균형을 형성하며, 사려 깊은 디자인과 목적 중심의(purpose-driven) 해안 비전을 통해 두바이 아일랜드 주거 문화를 한 차원 높인다. 이는 두바이 아일랜드에서 단계별로 증폭될 비욘드의 존재감의 시작을 알리며, 디자인 중심의 워터프론트 주거 문화의 품격을 상승시키고 두바이 해안선의 미래를 형성한다.

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