비욘드 디벨롭먼트, 라스알카이마 마르잔 비치에 ‘에버모어’ 마스터플랜 공개

비욘드 디벨롭먼트(BEYOND Developments)가 라스알카이마 마르잔 비치(Marjan Beach)에 첫 종합 개발 계획(마스터플랜)인 ‘에버모어(EVERMORE)’를 공개했다. 이는 비욘드의 2026년 성장 전략의 서막이자 두바이를 넘어선 과감한 확장을 의미한다.

윈 알 마르잔 아일랜드(Wynn Al Marjan Island) 맞은편에 전략적으로 위치한 에버모어는 바다와 마르잔의 미래 식물원을 배경으로 둔 장기적인 라이프스타일 및 주거용 워터프론트 지구다. 이 마스터플랜은 프랑스 고전 양식의 우아함과 현대 건축, 자연의 조화, 라이프스타일 중심의 플레이스메이킹(placemaking)을 결합해 건축, 호스피탈리티, 공공 공간이 물과 녹지와 조화를 이루는 독특한 환경을 조성한다.

 마디 암자드(Mahdi Amjad) 비욘드 디벨롭먼트 설립자 겸 회장(Executive Chairman)은 다음과 같이 말했다. “라스알카이마는 체계적인 계획, 높아지는 글로벌 위상 그리고 지도부의 장기 비전에 힘입어 새로운 발전 단계를 맞고 있으며, 지도부의 지원은 라스알카이마 진출을 실현하는 데 핵심적인 역할을 했다."

 “새로운 마스터플랜인 에버모어는 연면적이 700만제곱피트(sq. ft.) 이상에 달하며, 총 개발 가치는 250억 디르함을 초과할 것으로 추산된다. 이곳은 세계적 수준의 디자인, 호스피탈리티, 커뮤니티 중심의 플레이스메이킹을 갖춘 탁월한 해안 명소를 구현한다. 이는 우리 여정의 결정적인 이정표이며, 두바이 이외 지역으로의 첫 확장인 동시에 라스알카이마에서의 첫 프로젝트로서 이 에미리트의 도시, 관광, 경제 발전에 의미 있게 기여하겠다는 포부를 담고 있다."

 압둘라 알 압둘리(Abdulla Al Abdouli) 마르잔(Marjan) 그룹 최고경영자(CEO)는 다음과 같이 말했다. “에버모어는 마르잔 비치와 라스알카이마에 중요한 이정표다. 우리 포트폴리오 내 두 번째로 큰 마스터플랜으로서 라이프스타일, 호스피탈리티, 자연이 어우러져 라스알카이마의 미래를 형성하는 명소로서 마르잔 비치의 발전을 가속화할 것이다.”

 이어 알 압둘리 최고경영자는 다음과 덧붙였다. “이 혁신적 개발에서 비욘드와 파트너십을 맺게 돼 자랑스럽다. 이 프로젝트는 마르잔 비치의 핵심 앵커 시설(anchor)이자 라스알카이마 부동산·관광 성장 스토리의 핵심 장이 될 것이다. 이 마스터플랜은 마르잔 비치의 발전에 의미 있는 새로운 차원을 더하고 글로벌 라이프스타일의 장이자 투자 대상지로서의 입지를 강화한다.”

 중앙 식물원을 포함한 25만㎡의 조경 오픈 스페이스(개방형 공간)를 중심으로 에버모어는 완전한 보행자 중심 마스터플랜으로 설계됐다. 그늘진 산책로와 녹지 연결로가 식물원과 3.5km에 달하는 무장애 해변 접근로까지 이어지며, 보행 편의성, 웰빙, 인간 중심 생활을 강화한다. 100만 제곱피트 규모의 호스피탈리티 및 브랜드 레지던스(branded residential) 시설과 함께 페스티벌·이벤트 플라자, 보태니컬 수크(식물원 콘셉트의 전통 시장), 식음료(F&B) 빌리지, 연속 해변 산책로가 조성돼, 주거, 호스피탈리티, 리테일 요소가 통합된 자립형 문화 및 레저 지구를 형성한다.

디자인은 프랑스 고전 건축에서 영감을 받아 비율, 대칭, 공간 질서를 현대적 시각으로 재해석했다. 계단식 건축 설계(cascading)로 바다와 조경 전망을 극대화하며, 조경 녹지, 그늘진 보행로, 보행교가 쾌적함, 프라이버시, 원활한 연결성을 보장한다.

에버모어는 세대를 초월해 지속되도록 설계됐으며, ‘라스알카이마 비전 2030’과 에미리트의 발전하는 도시·경제 내러티브에 의미 있게 기여한다.

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