Modon Holding forma una empresa conjunta con Related Companies y Panepinto Properties para construir Harborside 4, una torre residencial de lujo junto al paseo marítimo, en el corazón del centro de Jersey City

Modon Holding PSC ("Modon") anunció el día de hoy una nueva empresa conjunta para construir Harborside 4, una torre residencial de 54 plantas en uno de los últimos terrenos privilegiados frente al mar en el centro de Jersey City, Nueva Jersey (EE. UU.). Modon tendrá una participación mayoritaria junto con la importante promotora estadounidense Related Companies y la empresa Panepinto Properties, con una larga trayectoria en Jersey City (la "Empresa conjunta"), lo que supone un nuevo hito en la estrategia del Grupo para ampliar su diversificada cartera global.

Harborside 4, que fue diseñado por Handel Architects, aportará 800 apartamentos y condominios de lujo en alquiler al centro de Jersey City, con vistas despejadas al horizonte de Manhattan y comodidades de primera clase, como un gimnasio de prestigio y servicios de conserjería. El complejo se encuentra a pocos minutos de Manhattan gracias a los servicios ferroviarios PATH que cruzan el Hudson y las conexiones de ferry, con tiendas, restaurantes y servicios comunitarios a un paso, incluido un mercado Whole Foods al otro lado de la calle. El plan de desarrollo prevé que aproximadamente el 75 % de los apartamentos residenciales se destinen al alquiler, lo que generará ingresos recurrentes estables, mientras que el 25 % restante se comercializará como condominios en venta. El inicio de las obras está previsto para el primer trimestre de 2026 y su finalización para el primer trimestre de 2029.

La empresa conjunta supervisará conjuntamente el desarrollo del proyecto, y Related se encargará de la gestión del desarrollo y la construcción, el arrendamiento y las operaciones. Related aporta más de 50 años de experiencia en desarrollo y gestión integrados, con USD 70 000 millones en activos bajo gestión y más de USD 20 000 millones en construcciones realizadas durante la última década. Panepinto Properties, que entregó más de 17 millones de pies cuadrados de desarrollo en Jersey City desde 1977, aporta un profundo conocimiento local y un compromiso de larga data con la comunidad de Jersey City. Un consorcio de bancos liderado por J.P. Morgan proporcionará la financiación de la construcción para el plan de desarrollo.

Excmo. Sr. Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi, presidente de Modon Holding, manifestó: "Harborside 4 es una progresión natural en la expansión global de Modon, que refleja nuestro compromiso de invertir en activos de alto potencial que crean valor a largo plazo. La asociación con Related y Panepinto reúne a instituciones con la experiencia y la ambición necesarias para ayudar a dar forma a comunidades vibrantes y preparadas para el futuro, y refuerza la posición de Modon como socio de inversión internacional de confianza. Esta iniciativa fortalece nuestra cartera internacional, respalda nuestra estrategia de diversificación y subraya la visión de Modon de desarrollar destinos urbanos de alta calidad en mercados globales clave".

Bill O’Regan, director ejecutivo del grupo Modon Holding, dijo: "Nos complace asociarnos con el equipo de Modon Holding para hacer realidad este emocionante proyecto. Con una ubicación inigualable a pocos minutos de Manhattan, en la floreciente ciudad de Jersey City, Harborside 4 representa una oportunidad excepcional para desarrollar hermosas viviendas frente al mar para residentes exigentes, junto con socios e inversores que comparten nuestra visión de crear entornos de vida urbanos dinámicos".

Bruce A. Beal, Jr, presidente de Related Companies, declaró: "Nos complace asociarnos con el equipo de Modon Holding para hacer realidad este emocionante proyecto. Con una ubicación inigualable a pocos minutos de Manhattan, en la floreciente ciudad de Jersey City, Harborside 4 representa una oportunidad excepcional para desarrollar hermosas viviendas frente al mar para residentes exigentes, junto con socios e inversores que comparten nuestra visión de crear entornos de vida urbanos dinámicos".

Joseph Panepinto, Sr., fundador y director ejecutivo de Panepinto Properties, dijo: "La adquisición de Harborside 4 refuerza nuestro papel en la remodelación en curso de la zona costera de Jersey City y más allá. Una zona que antes se destinaba a usos industriales se ha ido convirtiendo de manera progresiva en un destino residencial y comercial de primer orden y contemporáneo, que genera puestos de trabajo e ingresos para todos los residentes de la ciudad. Esta propiedad se ajusta a esa visión más amplia. Seguimos comprometidos con el apoyo al crecimiento continuo de la ciudad en sus distintos distritos".

Con sede en Abu Dabi y cotizada en la Bolsa de Valores de Abu Dabi (ADX), Modon opera en diversos sectores empresariales, entre los que se incluyen el inmobiliario, la hotelería, la gestión de activos, las inversiones, los eventos y el turismo. La cartera inmobiliaria internacional de Modon incluye una empresa conjunta al 50 % para construir las dos torres de oficinas de Finsbury Avenue en Londres, en colaboración con British Land y GIC; la adquisición de La Zagaleta en España, una de las urbanizaciones residenciales con campo de golf más exclusivas y lujosas de Europa; y una inversión estratégica en el recinto ecuestre Wellington International en el condado de Palm Beach, Florida. Otros activos incluyen hoteles y complejos turísticos en cinco países de tres continentes, instalaciones deportivas y de ocio, y recintos para eventos y exposiciones de renombre mundial, como el ADNEC Centre en Abu Dabi y el ExCel London.

Acerca de Modon:

Modon es un holding internacional con sede en Abu Dabi (Emiratos Árabes Unidos) que cotiza en la bolsa de valores de Abu Dabi (ADX). Estamos a la vanguardia de la innovación urbana, creando experiencias y diseños icónicos que superan continuamente las expectativas. Nuestras principales áreas de negocio incluyen bienes raíces, hospitalidad, gestión de activos, inversiones, eventos y turismo. Nuestro objetivo es ofrecer valor sostenible a largo plazo que siente las bases para llevar vidas inteligentes y conectadas.

Acerca de Related Companies

Related Companies es una empresa inmobiliaria y de estilo de vida global que se caracteriza por su innovación y es la empresa inmobiliaria privada más importante de Estados Unidos. Fundada hace más de 50 años, Related es uno de los mayores propietarios privados y conservadores de viviendas asequibles de Estados Unidos, así como un líder del sector totalmente integrado y muy diversificado, con experiencia en prácticamente todos los aspectos del desarrollo, la adquisición, la gestión, las finanzas, el marketing y las ventas. Con sede en la ciudad de Nueva York, Related tiene oficinas y grandes proyectos en Boston, Chicago, Los Ángeles, San Francisco, Texas, Washington D. C. y Londres, y cuenta con un equipo de aproximadamente 4000 profesionales. Posee más de USD 70 000 millones en activos propios o en desarrollo, entre los que se incluyen el barrio Hudson Yards, de 28 acres, en el West Side de Manhattan, el Deutsche Bank Center en Columbus Circle y The 78 en Chicago. Related fue incluida en la lista de las 50 empresas más innovadoras del mundo de la revista Fast Company. Para obtener más información sobre Related, visite www.related.com.

Acerca de Panepinto

Panepinto Properties es líder e innovador en el mercado inmobiliario de Jersey City desde 1977, participando en proyectos inmobiliarios innovadores a nivel nacional e internacional con un enfoque en el diseño y el desarrollo de infraestructuras, la gestión de propiedades y activos a largo plazo y los servicios de arte contemporáneo para proyectos residenciales, de oficinas y hoteleros. Como empresa de propiedad y gestión independientes, Panepinto Properties colabora estrechamente con instituciones financieras, organismos municipales y estatales, ingenieros, arquitectos, diseñadores y artistas para garantizar que cada proyecto sea único y exitoso, al tiempo que transforma y dinamiza los barrios para crear valor para la comunidad local.

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