Modon Holding Menubuhkan Usahasama dengan Syarikat Berkaitan dan Panepinto Properties untuk Membangunkan Harborside 4, Menara Kediaman Mewah di Tepi Air di Tengah Bandar Jersey City

Modon Holding PSC (“Modon”) hari ini mengumumkan penubuhan satu usahasama baharu bagi membangunkan Harborside 4, sebuah menara kediaman setinggi 54 tingkat yang terletak di salah satu tapak tepi air utama terakhir di pusat bandar Jersey City, New Jersey, Amerika Syarikat. Modon akan memegang pegangan ekuiti majoriti bersama pemaju terkemuka Amerika Syarikat, Related Companies, serta firma tempatan Jersey City yang telah lama bertapak, Panepinto Properties (selepas ini dirujuk sebagai “Usahasama”), sekali gus menandakan satu lagi pencapaian penting dalam strategi Kumpulan untuk mengembangkan portfolio globalnya yang pelbagai.

Harborside 4, yang direka oleh Handel Architects, akan memperkenalkan 800 unit pangsapuri sewaan dan kondominium mewah di pusat bandar Jersey City, dengan bangunan ini menawarkan pemandangan tanpa halangan ke arah latar langit Manhattan serta kemudahan gaya hidup dan hospitaliti bertaraf premium, termasuk kelab kecergasan ikonik dan perkhidmatan concierge. Tapak ini terletak hanya beberapa minit dari Manhattan melalui perkhidmatan rel PATH merentasi Sungai Hudson dan sambungan feri, serta dikelilingi kemudahan runcit, makanan dan komuniti, termasuk pasar raya Whole Foods yang terletak bertentangan jalan. Skim pembangunan ini merangkumi kira-kira 75% unit kediaman yang akan dikekalkan sebagai sewaan bagi menjana pendapatan berulang yang stabil, manakala baki kira-kira 25% akan dipasarkan sebagai kondominium untuk dijual. Pembinaan dijadualkan bermula pada suku pertama 2026, dengan sasaran siap pada suku pertama 2029.

Usahasama ini akan bersama-sama menyelia pembangunan projek tersebut, dengan Related menerajui pengurusan pembangunan dan pembinaan, penyewaan serta operasi. Related menyumbangkan lebih 50 tahun kepakaran pembangunan dan pengurusan bersepadu, dengan aset di bawah pengurusan bernilai $70 bilion serta lebih $20 bilion nilai pembinaan yang telah disiapkan sepanjang dekad lalu. Panepinto Properties, yang telah merealisasikan lebih 17 juta kaki persegi pembangunan di Jersey City sejak 1977, membawa pengetahuan tempatan yang mendalam serta komitmen jangka panjang terhadap komuniti Jersey City. Sementara itu, satu konsortium bank yang diketuai oleh J.P. Morgan akan menyediakan pembiayaan pembinaan bagi skim pembangunan ini.

Pengerusi Modon Holding, YBhg. Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi, berkata: “Harborside 4 merupakan kesinambungan semula jadi kepada pengembangan global Modon, mencerminkan komitmen kami untuk melabur dalam aset berpotensi tinggi yang mampu menjana nilai jangka panjang. Kerjasama dengan Related dan Panepinto menghimpunkan institusi yang mempunyai kepakaran serta aspirasi untuk membentuk komuniti yang dinamik dan bersedia menghadapi masa hadapan, di samping mengukuhkan kedudukan Modon sebagai rakan pelaburan antarabangsa yang dipercayai. Usaha ini memperkukuh portfolio antarabangsa kami, menyokong strategi kepelbagaian kami, serta menegaskan visi Modon untuk membangunkan destinasi bandar berkualiti tinggi di pasaran global utama.”

Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Modon Holding, Bill O’Regan, berkata: “Harborside 4 sejajar sepenuhnya dengan strategi pertumbuhan antarabangsa kami, menggabungkan peluang pembangunan utama dengan pelan pelaksanaan yang tersusun serta rakan kongsi yang mempunyai keupayaan mendalam, selain menyokong matlamat Modon untuk meningkatkan pendapatan berulang jangka panjang. Kekuatan operasi Related dan pengetahuan tempatan Panepinto mewujudkan platform yang direka untuk kecemerlangan reka bentuk serta pelaksanaan yang berdisiplin. Kami akan bekerjasama rapat dengan Related dan Panepinto untuk menyelia semua fasa kritikal pembangunan, sekali gus memastikan Harborside berkembang sebagai sebuah komuniti yang diurus dengan baik dan berprestasi tinggi dalam jangka panjang. Pelaburan ini mengukuhkan visi kami untuk membina serta meningkatkan daya tahan portfolio global kami yang pelbagai.”

Presiden Related Companies, Bruce A. Beal, Jr., berkata: “Kami berbesar hati untuk bekerjasama dengan pasukan di Modon Holding bagi merealisasikan projek yang menarik ini. Dengan lokasi yang tiada tandingan, hanya beberapa minit dari Manhattan di Jersey City yang sedang pesat membangun, Harborside 4 mewakili peluang luar biasa untuk membangunkan kediaman tepi air yang indah bagi penghuni berprofil tinggi, bersama rakan kongsi dan pelabur yang berkongsi visi kami untuk mewujudkan persekitaran kehidupan bandar yang dinamik.”

Pengasas dan Ketua Pegawai Eksekutif Panepinto Properties, Joseph Panepinto, Sr., berkata: “Pengambilalihan Harborside 4 mengukuhkan peranan kami dalam pembangunan semula berterusan kawasan tepi air Jersey City dan kawasan sekitarnya. Kawasan yang dahulunya digunakan untuk tujuan perindustrian kini semakin berkembang menjadi destinasi kediaman dan komersial kontemporari bertaraf utama, sekali gus mewujudkan peluang pekerjaan dan menjana pendapatan untuk semua penduduk bandar ini. Hartanah ini sejajar dengan visi yang lebih luas tersebut. Kami kekal komited untuk menyokong pertumbuhan berterusan bandar ini di seluruh pelbagai daerahnya.”

Beribu pejabat di Abu Dhabi dan tersenarai di Bursa Sekuriti Abu Dhabi (ADX), Modon beroperasi merentasi pelbagai sektor perniagaan termasuk hartanah, hospitaliti, pengurusan aset, pelaburan, acara dan pelancongan. Portfolio hartanah antarabangsa Modon merangkumi usahasama 50% bagi membangunkan menara pejabat 2 Finsbury Avenue di London, melalui perkongsian dengan British Land dan GIC; pengambilalihan La Zagaleta di Sepanyol, salah satu estet golf kediaman paling eksklusif dan mewah di Eropah; serta pelaburan strategik dalam kompleks pertunjukan ekuestrian Wellington International di Palm Beach County, Florida. Aset lain termasuk hotel dan resort di lima negara merentasi tiga benua, kemudahan sukan dan rekreasi, serta lokasi acara dan pameran global ikonik, termasuk ADNEC Centre di Abu Dhabi dan ExCeL London.

Maklumat tentang Modon

Modon ialah sebuah syarikat pemegang antarabangsa yang berpangkalan di Abu Dhabi, Emiriah Arab Bersatu dan disenaraikan di Abu Dhabi Securities Exchange (ADX). Kami berada di barisan hadapan inovasi bandar, menghasilkan reka bentuk dan pengalaman ikonik yang sentiasa melebihi jangkaan. Sektor perniagaan utama kami merangkumi hartanah, hospitaliti, pengurusan aset, pelaburan, acara dan pelancongan. Matlamat kami adalah untuk menyampaikan nilai jangka panjang yang mampan, meletakkan asas bagi gaya hidup pintar dan bersambung.

Maklumat tentang Related Companies

Related Companies ialah sebuah syarikat hartanah dan gaya hidup global yang terkenal dengan inovasi, dan merupakan salah satu firma hartanah persendirian paling terkemuka di Amerika Syarikat. Ditubuhkan lebih 50 tahun lalu, Related merupakan antara pemilik persendirian terbesar serta pemelihara perumahan mampu milik di AS, serta sebuah peneraju industri yang terintegrasi sepenuhnya dan pelbagai, dengan pengalaman dalam hampir setiap aspek pembangunan, pemerolehan, pengurusan, kewangan, pemasaran, dan penjualan. Beribu pejabat di New York City, Related mempunyai pejabat dan pembangunan utama di Boston, Chicago, Los Angeles, San Francisco, Texas, Washington, D.C., dan London, dengan pasukan kira-kira 4,000 profesional. Syarikat ini memiliki atau sedang membangunkan aset bernilai lebih $70 bilion, termasuk kawasan Hudson Yards seluas 28 ekar di West Side Manhattan, Deutsche Bank Center di Columbus Circle, dan The 78 di Chicago. Related telah dinamakan dalam senarai 50 Syarikat Paling Inovatif di Dunia oleh majalah Fast Company. Untuk maklumat lanjut tentang Related, sila layari www.related.com.

Maklumat tentang Panepinto

Panepinto Properties telah menjadi peneraju pasaran dan inovator dalam pembangunan hartanah di Jersey City sejak 1977, terlibat dalam projek hartanah inovatif di peringkat nasional dan antarabangsa dengan tumpuan pada reka bentuk dan pembangunan infrastruktur, pengurusan hartanah dan aset jangka panjang, serta perkhidmatan seni kontemporari untuk projek kediaman, pejabat, dan hotel. Sebagai sebuah syarikat yang dimiliki dan diurus secara bebas, Panepinto Properties bekerjasama rapat dengan institusi kewangan, agensi bandar dan negeri, jurutera, arkitek, pereka, dan artis bagi memastikan setiap projek adalah unik dan berjaya, sambil menukar dan merancakkan kawasan kejiranan untuk mewujudkan nilai bagi komuniti tempatan.

Teks bahasa sumber asal pengumuman ini adalah versi rasmi yang sahih. Terjemahan yang disediakan hanya sebagai penyesuaian sahaja, dan hendaklah di silang-rujuk dengan teks bahasa sumber, yang satu-satunya versi teks dengan kesan undang-undang.