Modon Holding tworzy spółkę joint venture z Related Companies i Panepinto Properties w celu realizacji Harborside 4, luksusowego wieżowca mieszkalnego położonego nad wodą w ścisłym centrum biznesowo-handlowym Jersey City

Modon Holding PSC („Modon”) poinformował dzisiaj o stworzeniu nowej spółki joint venture w celu realizacji Harborside 4 – liczącego 54 piętra wieżowca mieszkalnego w jednej z najatrakcyjniejszych wciąż niezabudowanych lokalizacji nadbrzeżnych w centrum Jersey City (New Jersey, USA). Modon będzie mieć większościowy udział w spółce, którą tworzyć z nim będą wiodący amerykański deweloper Related Companies oraz ugruntowana w Jersey City firma Panepinto Properties („spółka joint venture”), co stanowi kolejny ważny krok na drodze do realizacji strategii Grupy na rzecz zwiększenia skali jej zróżnicowanego globalnego portfela.

Zaprojektowana przez Handel Architects inwestycja Harborside 4 zapewni 800 luksusowych mieszkań na wynajem i mieszkań własnościowych w centrum Jersey City, oferując bezpośrednie widoki na panoramę Manhattanu oraz ekskluzywne udogodnienia, takie jak prestiżowy klub fitness oraz serwis concierge. Obiekt jest położony zaledwie kilka minut od Manhattanu dzięki bliskości kolei PATH, która pozwala w krótkim czasie przedostać się przez rzekę Hudson, oraz kursującym w pobliżu promom; w okolicy można również znaleźć wiele sklepów, restauracji i innych lokali usługowych, w tym supermarket Whole Foods po drugiej stronie ulicy. Inwestycja przewiduje zachowanie ok. 75% mieszkań na wynajem, które będą tym samym stałym, stabilnym źródłem dochodów, a pozostałe ok. 25% ma trafić na sprzedaż. Budowa ma rozpocząć się w I kw. 2026 r., a termin ukończenia przewidziano na I kw. 2029 r.

Spółka joint venture będzie wspólnie sprawować nadzór nad realizacją, przy czym Related obejmie wiodącą rolę w zakresie zarządzania pracami deweloperskimi i budowlanymi, a także dzierżawy i obsługi nieruchomości. Przedsiębiorstwo Related może się poszczycić ponad 50-letnim doświadczeniem w zakresie kompleksowej realizacji i zarządzania nieruchomościami, zarządza aktywami na kwotę 70 mld USD i w ciągu ostatniego dziesięciolecia odpowiadało za budowę nieruchomości na kwotę ponad 20 mld USD. Przedsiębiorstwo Panepinto Properties, które od 1977 r. zbudowało w Jersey City nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 17 mln stóp kwadratowych, zapewni dogłębną znajomość lokalnych realiów jako firma ciesząca się wieloletnim zaufaniem społeczności Jersey City. Finansowanie inwestycji zapewni konsorcjum banków pod kierownictwem J.P. Morgan.

Jego Ekscelencja Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi, prezes Modon Holding, powiedział: „Harborside 4 to naturalny kolejny krok w ramach globalnej ekspansji Modon, będący wyrazem naszego zobowiązania do inwestowania w aktywa o wysokim potencjale, przynoszące długotrwałe korzyści. Partnerstwo z Related i Panepinto pozwala zgromadzić przedsiębiorstwa mające odpowiednią wiedzę fachową i wysoki poziom ambicji, co pomoże ukształtować dynamiczne, przyszłościowe społeczności, a zarazem umacnia pozycję Modon jako zaufanego partnera inwestycyjnego na arenie międzynarodowej. Przedsięwzięcie to wzmacnia nasz międzynarodowy portfel, wspiera naszą strategię na rzecz dywersyfikacji i podkreśla wizję Modon dotyczącą rozwoju wysokiej jakości lokalizacji miejskich na kluczowych światowych rynkach”.

Bill O’Regan, dyrektor generalny grupy Modon Holding, powiedział: „Harborside 4 znakomicie wpisuje się w naszą międzynarodową strategię rozwojową, ponieważ łączy prestiżowe założenia deweloperskie o ściśle określonym planie realizacji we współpracy z fachowymi partnerami z celem Modon, jakim jest zwiększanie stałej puli dochodów w perspektywie długoterminowej. Potencjał operacyjny Related oraz lokalna wiedza fachowa Panepinto zapewniają niezbędne warunki, by osiągnąć doskonałość projektową i zdyscyplinowaną realizację. Będziemy ściśle współpracować z Related i Panepinto w celu sprawowania nadzoru nad wszystkimi kluczowymi etapami realizacji, aby przyczynić się do stworzenia odpowiednio zarządzanej, doskonale funkcjonującej społeczności Harborside na wiele lat. Inwestycja ta przyczynia się do realizacji naszej wizji polegającej na wypracowaniu i zwiększeniu odporności naszego zróżnicowanego globalnego portfela”.

Bruce A. Beal, Jr, prezes Related Companies, powiedział: „[b]ardzo się cieszymy ze współpracy z zespołem Modon Holding, która pozwoli nam zrealizować to wspaniałe przedsięwzięcie. Dzięki znakomitej lokalizacji zaledwie kilka minut od Manhattanu, w dynamicznie rozwijającym się Jersey City, Harborside 4 stanowi doskonałą okazję do stworzenia pięknych mieszkań położonych nad brzegiem rzeki, w sam raz dla wymagających lokatorów; pomogą nam w tym partnerzy i inwestorzy, którzy podzielają nasze ambicje dotyczące tworzenia tętniących życiem kompleksów mieszkalnych w mieście”.

Joseph Panepinto, Sr., założyciel i dyrektor generalny Panepinto Properties, powiedział: „[p]ozyskanie Harborside 4 wzmacnia naszą rolę w trwającym procesie rewitalizacji linii brzegowej Jersey City i nie tylko. Obszar ten, na którym niegdyś znajdowały się zakłady przemysłowe, staje się ekskluzywnym, nowoczesnym ośrodkiem mieszkaniowym i handlowym, tworzącym miejsca pracy i generującym dochody dla wszystkich mieszkańców miasta. Nieruchomość ta wpisuje się w tę szerszą wizję. Jesteśmy niezmiennie zaangażowani na rzecz wspierania ciągłego rozwoju miasta w jego rozmaitych dzielnicach”.

Przedsiębiorstwo Modon z siedzibą w Abu Zabi, którego akcje są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych Abu Zabi (ADX), prowadzi działalność w wielu różnych sektorach biznesu, w tym w sektorze nieruchomości, hotelarstwa i gastronomii, zarządzania aktywami, inwestycji, obsługi wydarzeń i turystyki. Międzynarodowy portfel nieruchomości Modon obejmuje spółkę joint venture, w której firma posiada 50% udziałów, stworzoną w celu realizacji biurowców przy 2 Finsbury Avenue w Londynie we współpracy z British Land i GIC; przejęcie La Zagaleta w Hiszpanii, jednej z najbardziej ekskluzywnych i luksusowych nieruchomości mieszkalnych z terenami do gry w golfa w Europie; a także strategiczną inwestycję w tereny Wellington International przeznaczone na pokazy jeździeckie w hrabstwie Palm Beach na Florydzie. Do innych aktywów przedsiębiorstwa należą hotele i kurorty w pięciu krajach na trzech kontynentach, obiekty sportowe i rekreacyjne, a także emblematyczne globalne centra kongresowe i wystawiennicze, w tym ADNEC Centre w Abu Zabi oraz ExCel London.

Informacje o Modon:

Modon to międzynarodowa spółka holdingowa z siedzibą w Abu Zabi (Zjednoczone Emiraty Arabskie), notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Abu Zabi (ADX). Spółka wiedzie prym pod względem innowacji miejskich, tworząc kultowe projekty i doświadczenia, które nie tylko spełniają oczekiwania, ale również nieustannie wykraczają poza nie. Do najważniejszych sektorów, w których prowadzi działalność, należą sektory nieruchomości, usług hotelowo-gastronomicznych, zarządzania aktywami, inwestycji, obsługi wydarzeń oraz turystyki. Spółka pragnie dostarczać długofalowe, trwałe korzyści, kładąc podwaliny pod inteligentne sposoby życia oparte na wzajemnej łączności.

Informacje o Related Companies

Related Companies to globalna spółka działająca w sektorze nieruchomości i usług lifestyle'owych, charakteryzująca się innowacyjnością i stanowiąca najbardziej znaczące prywatne przedsiębiorstwo deweloperskie w Stanach Zjednoczonych. Spółka Related, która powstała ponad 50 lat temu, jest jednym z największych prywatnych właścicieli i zwolenników przystępnych cenowo mieszkań w USA, a zarazem jest w pełni zintegrowanym, wysoce zróżnicowanym branżowym liderem, który może się poszczycić doświadczeniem w niemal każdym aspekcie prac deweloperskich, procesów przejęć, zarządzania, finansowania, marketingu oraz sprzedaży nieruchomości. Siedziba Related mieści się w Nowym Jorku, a jej oddziały i większe inwestycje deweloperskie znajdują się w Bostonie, Chicago, Los Angeles, San Francisco, Teksasie, Waszyngtonie i Londynie; firma zatrudnia około 4000 specjalistów. Related, której portfel obejmuje posiadane lub realizowane aktywa o wartości ponad 70 mld USD, w tym liczące 28 akrów osiedle Hudson Yards w zachodniej części Manhattanu, Deutsche Bank Center w Columbus Circle oraz The 78 w Chicago, znalazła się w prowadzonym przez Fast Company Magazine rankingu 50 najbardziej innowacyjnych firm świata. Więcej informacji o firmie Related można znaleźć na stronie www.related.com.

Informacje o Panepinto

Panepinto Properties to wiodący innowator na rynku deweloperskim Jersey City prowadzący działalność od 1977 roku. Firma realizuje innowacyjne projekty budowy nieruchomości w kraju i poza jego granicami, koncentrując się na projektowaniu i realizacji infrastruktury, długoterminowym zarządzaniu nieruchomościami i aktywami oraz usługami w zakresie sztuki współczesnej na rzecz obiektów mieszkalnych, biurowych i hotelowych. Panepinto Properties, jako przedsiębiorstwo niezależne pod względem własnościowym i operacyjnym, ściśle współpracuje z instytucjami finansowymi, agencjami miejskimi i stanowymi, inżynierami, architektami, projektantami i artystami, aby zagwarantować unikalny charakter każdego projektu i jego skuteczną realizację, odmieniając przy tym osiedla i nadając im niezbędną dynamikę, by przynosiły korzyści lokalnej społeczności.

Oficjalną, obowiązującą wersję niniejszego zawiadomienia stanowi tekst oryginalny sporządzony w języku źródłowym. Tekst tłumaczenia służy wyłącznie celom orientacyjnym, został sporządzony wyłącznie dla celów ułatwienia zrozumienia zawiadomienia i należy interpretować go w odniesieniu do tekstu źródłowego, który jest jedyną wersją mającą skutki prawne.