Modon Holding vormt een joint venture met Related Companies en Panepinto Properties om Harborside 4 te leveren, een luxe residentiële toren langs de waterkant in het hart van het centrum van Jersey City

Modon Holding PSC ('Modon') kondigde vandaag een nieuwe joint venture aan om Harborside 4 te leveren, een residentiële toren van 54 verdiepingen op een van de laatste eersteklas locaties aan het water in het centrum van Jersey City, New Jersey, VS. Modon zal een meerderheidsbelang hebben naast de toonaangevende Amerikaanse ontwikkelaar Related Companies en het reeds lang gevestigde bedrijf Panepinto Properties in Jersey City (de 'Joint Venture'). Dit markeert een volgende mijlpaal in de strategie van de groep om haar gediversifieerde wereldwijde portfolio op te schalen.

Harborside 4, ontworpen door Handel Architects, zal 800 luxe huurappartementen en appartementen naar het centrum van Jersey City brengen. Het gebouw zal een onbelemmerd uitzicht op de skyline van Manhattan bieden en eersteklas lifestyle- en horecafaciliteiten, waaronder een marquee fitnessclub en conciërgeservices. De site ligt op enkele minuten van Manhattan en is bereikbaar via PATH cross-Hudson-spoordiensten en veerverbindingen. Er zijn winkels, eetgelegenheden en gemeenschapsvoorzieningen vlakbij, waaronder een Whole Foods-markt aan de overkant van de straat. Het ontwikkelingsplan zal ongeveer 75% van de residentiële appartementen bevatten die worden behouden voor verhuur die stabiele terugkerende inkomsten genereert, terwijl de resterende ongeveer 25% wordt aangeboden als appartementen voor verkoop. De bouw zal naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 beginnen, met voltooiing in het eerste kwartaal van 2029.

De joint venture zal gezamenlijk toezicht houden op de ontwikkeling van het plan, met Related als leider in ontwikkeling en bouwbeheer, leasing en exploitatie. Related draagt meer dan 50 jaar geïntegreerde ontwikkelings- en managementexpertise bij, met $ 70 miljard aan beheerd vermogen en meer dan $ 20 miljard aan bouw die in de afgelopen tien jaar is opgeleverd. Panepinto Properties, dat sinds 1977 meer dan 17 miljoen vierkante voet aan ontwikkeling in Jersey City heeft opgeleverd, brengt diepgaande lokale kennis en een langdurige toewijding aan de gemeenschap in Jersey City. Een consortium van banken onder leiding van J.P. Morgan zal bouwfinanciering verstrekken voor het ontwikkelingsplan.

Z.E. Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi, voorzitter van Modon Holding, zei: "Harborside 4 is een natuurlijke voortgang in de wereldwijde expansie van Modon, wat onze toewijding weerspiegelt om te investeren in activa met een hoog potentieel die waarde op lange termijn creëren. De samenwerking met Related en Panepinto brengt instellingen samen met de expertise en ambitie om levendige, toekomstgerichte gemeenschappen te helpen vormen en versterkt de positie van Modon als een vertrouwde internationale investeringspartner. Deze samenwerking versterkt onze internationale portfolio, ondersteunt onze diversificatiestrategie en onderstreept de visie van Modon om hoogwaardige stedelijke bestemmingen te ontwikkelen in belangrijke wereldwijde markten."

Bill O'Regan, CEO van Modon Holding, zei: "Harborside 4 sluit sterk aan bij onze internationale groeistrategie, waarbij een eersteklas ontwikkelingsmogelijkheid wordt gecombineerd met een gestructureerd leveringsplan en partners met diepgaande capaciteiten en het doel van Modon om zijn terugkerende inkomsten op lange termijn te verbeteren. De operationele kracht van Related en de lokale kennis van Panepinto creëren een platform dat is ontworpen voor uitmuntendheid in ontwerp en gedisciplineerde uitvoering. We zullen nauw samenwerken met Related en Panepinto om toezicht te houden op alle kritieke fasen van de ontwikkeling, wat ertoe bijdraagt dat Harborside op lange termijn een goed geleide, goed presterende gemeenschap wordt. Deze investering versterkt onze visie om de veerkracht van onze gediversifieerde wereldwijde portfolio op te bouwen en te verbeteren."

Bruce A. Beal, Jr, President van Related Companies, zei: "We zijn verheugd om samen te werken met het team van Modon Holding om dit opwindende project tot leven te brengen. Met een ongeëvenaarde locatie op slechts enkele minuten van Manhattan in de snelgroeiende Jersey City, biedt Harborside 4 een uitzonderlijke kans om prachtige woningen aan het water te ontwikkelen voor veeleisende bewoners, samen met partners en investeerders die onze visie delen om dynamische stedelijke leefomgevingen te creëren."

Joseph Panepinto, Sr., oprichter en CEO van Panepinto Properties, zei: "De overname van Harborside 4 versterkt onze rol in de voortdurende herontwikkeling van de waterkant van Jersey City en daarbuiten. Een gebied dat ooit voor industrieel gebruik diende, is gestaag naar voren gekomen als een vooraanstaande, eigentijdse, residentiële en commerciële bestemming die banen en inkomsten creëert voor alle inwoners van de stad. Deze residentiële toren sluit aan bij die bredere visie. We blijven ons inzetten voor de voortdurende groei van de stad in de verschillende districten."

Modon, met het hoofdkantoor in Abu Dhabi en genoteerd aan de Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), is actief in diverse bedrijfssectoren, waaronder onroerend goed, horeca, vermogensbeheer, investeringen, evenementen en toerisme. De internationale vastgoedportfolio van Modon omvat een joint venture van 50% om de 2 kantoortorens aan Finsbury Avenue in Londen te leveren, in samenwerking met British Land en GIC; de overname van La Zagaleta in Spanje, een van de meest exclusieve en luxueuze residentiële golflandgoederen in Europa; en een strategische investering in de Wellington International hippische showterreinen in Palm Beach County, Florida. Andere activa zijn hotels en resorts in vijf landen op drie continenten, sport- en recreatiefaciliteiten en belangrijke wereldwijde evenementen- en tentoonstellingslocaties, waaronder het ADNEC Centre in Abu Dhabi en ExCel London.

Over Modon:

Modon is een internationale holdingmaatschappij, met het hoofdkantoor in Abu Dhabi, Verenigde Arabische Emiraten, en is genoteerd aan de Abu Dhabi Securities Exchange (ADX). We zijn toonaangevend op het gebied van stedelijke innovatie en creëren iconische ontwerpen en ervaringen die voortdurend de verwachtingen overtreffen. Onze primaire bedrijfssectoren zijn onroerend goed, horeca, vermogensbeheer, investeringen, evenementen en toerisme. Ons doel is om duurzame waarde op lange termijn te leveren en de basis te leggen voor intelligent, verbonden leven.

Over Related Companies

Related Companies is een wereldwijd vastgoed- en lifestylebedrijf dat wordt gekenmerkt door innovatie. Het is het meest prominente particuliere vastgoedbedrijf in de Verenigde Staten. Related werd meer dan 50 jaar geleden opgericht en is een van de grootste particuliere eigenaren en behouders van betaalbare woningen in de VS. Het is een volledig geïntegreerde, zeer gediversifieerde marktleider met ervaring in vrijwel elk aspect van ontwikkeling, acquisitie, beheer, financiën, marketing en verkoop. Related heeft zijn hoofdkantoor in New York City en kantoren en grote ontwikkelingen in Boston, Chicago, Los Angeles, San Francisco, Texas, Washington, D.C. en Londen. Het team bestaat uit ongeveer 4.000 professionals. Related heeft meer dan $ 70 miljard aan activa in eigendom of in ontwikkeling, waaronder de 28 hectare grote Hudson Yards-buurt aan de West Side van Manhattan, Deutsche Bank Center in Columbus Circle en The 78 in Chicago. Related werd genoemd in de lijst van Fast Company Magazine van de 50 meest innovatieve bedrijven ter wereld. Meer informatie over Related vind je op www.related.com.

Over Panepinto

Panepinto Properties is sinds 1977 een marktleider en innovator in de vastgoedontwikkeling van Jersey City. Het is betrokken bij innovatieve vastgoedprojecten op nationaal en internationaal niveau met een focus op ontwerp en infrastructuurontwikkeling, langetermijnbeheer van vastgoed en activa en hedendaagse beeldende kunst voor residentiële, kantoor- en hotelprojecten. Als een onafhankelijk bedrijf werkt Panepinto Properties nauw samen met financiële instellingen, stads- en staatsinstanties, ingenieurs, architecten, ontwerpers en kunstenaars om ervoor te zorgen dat elk project uniek en succesvol is. Zo transformeren ze buurten en bieden ze energie om waarde te creëren voor de lokale gemeenschap.