A Modon Holding közös vállalkozást alakít a Related Companies és a Panepinto Properties vállalatokkal a Harborside 4 szám alatt található luxus lakótorony megépítésére Jersey City belvárosának szívében, a vízparton

A Modon Holding PSC („Modon”) a mai napon bejelentette új közös vállalkozásának létrehozását, amelynek célja a Harborside 4, egy 54 emeletes lakótorony építése New Jersey állambeli Jersey City belvárosának egyik utolsó kiváló vízparti telkén. A Modon többségi részesedéssel rendelkezik majd a vezető amerikai fejlesztőkkel, a Related Companies és a régóta Jersey Cityben működő Panepinto Properties vállalattal („Közös vállalkozás”) együtt, ami újabb mérföldkövet jelent a vállalatcsoport diverzifikált globális portfóliójának bővítésére irányuló stratégiájában.

A Handel Architects által tervezett Harborside 4 800 luxus bérlakást és társasházi lakást kínál Jersey City belvárosában, az épületből akadálytalan kilátás nyílik Manhattan látképére, a látogatókat pedig prémium életmód- és vendéglátóipari előnyök, többek között egy kiemelt fitneszklub és concierge szolgáltatások várják. A helyszín a PATH Hudson-szerte közlekedő vasútvonalak és kompjáratok révén Manhattanből percek alatt elérhető, a közelben pedig üzletek, étkezési lehetőségek és közösségi szolgáltatások találhatók, köztük az utca túloldalán található Whole Foods piac is. A fejlesztési program a lakóingatlanok mintegy 75%-át olyan bérleti díjakra fogja fenntartani, amelyek stabil ismétlődő jövedelmet eredményeznek, a fennmaradó körülbelül 25%-ot pedig eladó társasházi lakásként forgalmazzák. Az építkezés 2026 első negyedévében veszi kezdetét, és várhatóan 2029 első negyedévében fejeződik be.

A közös vállalkozás közösen felügyeli majd a projekt fejlesztését, a Related pedig a fejlesztési és építési menedzsment, a bérbeadás és az üzemeltetés terén vezeti a projektet. A Related több mint 50 éves integrált fejlesztési és menedzsment szakértelemmel és 70 milliárd dollár értékű vagyonnal rendelkezik, az elmúlt évtized során pedig több mint 20 milliárd dollár értékű építési projektet valósított meg. A Panepinto Properties, amely 1977 óta több mint 17 millió négyzetlábnyi fejlesztést hajtott végre Jersey Cityben, mélyreható helyi ismeretekkel és a Jersey City közössége iránti régóta fennálló elkötelezettséggel rendelkezik. A fejlesztési projekt építkezési finanszírozását a J.P. Morgan vezette bankok konzorciuma biztosítja.

Őexcellenciája Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi, a Modon Holding elnöke elmondta: „A Harborside 4 a Modon globális terjeszkedésének természetes előrelépése, amely a nagy potenciállal rendelkező, hosszú távú értéket teremtő eszközökbe való befektetés iránti elkötelezettségünket tükrözi. A Related és a Panepinto vállalatokkal kialakított partnerség olyan intézményeket hoz össze, amelyek megfelelő szakértelemmel és ambícióval rendelkeznek ahhoz, hogy élénk, jövőképes közösségeket alakítsanak ki, és megerősítik a Modon megbízható nemzetközi befektetési partnerként betöltött pozícióját. Ez a vállalkozás erősíti nemzetközi portfóliónkat, támogatja diverzifikációs stratégiánkat, és kiemeli a Modon azon elképzelését, hogy kiváló minőségű városi desztinációkat fejlesszen ki a kulcsfontosságú globális piacokon.”

Bill O’Regan, a Modon Holding csoport vezérigazgatója a következőket nyilatkozta: „A Harborside 4 szorosan illeszkedik nemzetközi növekedési stratégiánkhoz, a kiváló fejlesztési lehetőséget egy strukturált megvalósítási tervvel, mélyreható képességekkel rendelkező partnerekkel és a Modon azon céljával ötvözve, hogy növelje hosszú távú ismétlődő bevételeit. A Related működési ereje és a Panepinto helyismerete egy tervezési kiválóságra és fegyelmezett végrehajtásra épülő platformot teremt. A fejlesztés minden kritikus fázisának felügyelete terén kéz a kézben fogunk együttműködni a Related és a Panepinto vállalatokkal, és hozzájárulunk ahhoz, hogy a Harborside hosszú távon jól működő, nagy teljesítményű közösséggé váljon. Ez a beruházás megerősíti a diverzifikált globális portfóliónk felépítésére és ellenálló képességének növelésére irányuló elképzelésünket.”

Bruce A. Beal Jr., a Related Companies elnöke elmondta: „Nagyon örülünk, hogy a Modon Holding csapatával együttműködve életre kelthetjük ezt az izgalmas projektet. A Harborside 4 páratlan helyen, csupán néhány percre Manhattantől a gyorsan növekvő Jersey Cityben található, kivételes lehetőséget kínál gyönyörű vízparti otthonok fejlesztésére igényes lakosok, valamint olyan partnerek és befektetők számára, akik osztoznak a dinamikus városi életkörnyezet megteremtésére vonatkozó elképzelésünkben.”

Joseph Panepinto, Sr., a Panepinto Properties alapítója és vezérigazgatója a következőket mondta: „A Harborside 4 megszerzése megerősíti a Jersey City vízparti és azon túli fejlesztésében játszott szerepünket. Egy olyan terület, amely egykor ipari felhasználást szolgált, folyamatosan fejlődik premier, kortárs, lakó- és kereskedelmi célpontként, munkahelyeket és jövedelmet teremtve a város minden lakója számára. Ez az ingatlan tökéletes összhangban áll ezzel a tágabb jövőképpel. Továbbra is elkötelezettek vagyunk a város folyamatos növekedésének támogatása mellett a különböző kerületekben.”

Az Abu Dhabiban székelő és az Abu Dhabi Értéktőzsdén (ADX) jegyzett Modon számos üzleti szektorban tevékenykedik, köztük az ingatlanpiac, a vendéglátás, a vagyonkezelés, a befektetések, a rendezvények és a turizmus területén. A Modon nemzetközi ingatlanportfóliója egy 50%-os közös vállalkozást is magában foglal a londoni 2 Finsbury Avenue irodatorony megvalósítására, a British Landdel és a GIC-vel partnerségben; Európa egyik legexkluzívabb és luxus golf-lakótelepe, a spanyolországi La Zagaleta felvásárlását; valamint egy stratégiai befektetést a floridai Palm Beach megyében található Wellington International lovasbemutató-pályába. Egyéb eszközei közé tartoznak öt országban és három kontinensen található szállodák és üdülőhelyek, sport- és szabadidős létesítmények, valamint nevezetes globális rendezvény- és kiállítási helyszínek, mint például az ADNEC Központ Abu Dhabiban, valamint az ExCel London.

Amit a Modonról tudni érdemes:

A Modon egy nemzetközi holdingtársaság, amelynek székhelye az egyesült arab emírségekbeli Abu Dhabiban található, és az Abu Dhabi Értéktőzsdén (ADX) jegyzik. Az urbán innováció élvonalában járunk, olyan ikonikus terveket és élményeket alkotva, amelyek folyamatosan felülmúlják az elvárásokat. Elsődleges üzleti szektoraink közé tartozik az ingatlanügyletek, a vendéglátás, a vagyonkezelés, a beruházások, a rendezvények és a turizmus. Célunk, hogy hosszú távú, fenntartható értéket teremtsünk, lefektetve az intelligens, összekapcsolt élet alapjait.

Amit a Related Companies-ről tudni érdemes:

A Related Companies az innováció által meghatározott globális ingatlan- és életmódvállalat, illetve az Egyesült Államok legjelentősebb magántulajdonban lévő ingatlanvállalata. A több mint 50 évvel ezelőtt alapított Related az Egyesült Államok egyik legnagyobb magántulajdonosa és megfizethető lakásfenntartója, valamint egy teljesen integrált, rendkívül diverzifikált iparági vezető, aki a fejlesztés, a felvásárlás, az irányítás, a pénzügy, a marketing és az értékesítés gyakorlatilag minden területén rendelkezik tapasztalattal. A New York-i székhelyű Related irodái és jelentős fejlesztései Bostonban, Chicagóban, Los Angelesben, San Franciscóban, Texasban, Washington D.C.-ben és Londonban találhatóak, valamint mintegy 4000 szakemberből álló csapattal büszkélkedhet. Több mint 70 milliárd dollár értékű tulajdonban lévő vagy fejlesztés alatt álló eszközzel rendelkezik, beleértve a 28 hektáros Hudson Yards negyedet Manhattan West Side részén, a Deutsche Bank Centert a Columbus Circle-nél és a The 78-at Chicagóban. A Related felkerült a Fast Company Magazine 50 leginnovatívabb vállalat listájára a világon. Amennyiben további információkat szeretne megtudni a Relatedről, látogasson el a következő weboldalra: www.related.com.

Amit a Panepintoról tudni érdemes:

A Panepinto Properties 1977 óta piacvezető és innovátor Jersey City ingatlanfejlesztése terén, országos és nemzetközi szinten is részt vesz innovatív ingatlanprojektekben, különös tekintettel a lakó-, iroda- és szállodaprojektek számára készült tervezésre és az infrastruktúra-fejlesztésre, hosszú távú ingatlan- és vagyonkezelésre, valamint kortárs képzőművészeti szolgáltatásokra. Független tulajdonban lévő és működtetésű vállalatként a Panepinto Properties szorosan együttműködik pénzintézetekkel, városi és állami ügynökségekkel, mérnökökkel, építészekkel, tervezőkkel és művészekkel annak érdekében, hogy minden projekt egyedi és sikeres legyen, miközben átalakítja és energizálja a környéket, hogy értéket teremtsen a helyi közösség számára.

E közlemény hivatalos, mérvadó változata az eredeti forrásnyelven közzétett szöveg. A fordítás csak az olvasó kényelmét szolgálja, és összevetendo a forrásnyelven írt szöveggel, amely az egyetlen jogi érvénnyel bíró változat.