Modon Holding ने जर्सी सिटी के मुख्य इलाके के बीचों-बीच और वॉटरफ़्रंट के किनारे, Harborside 4 नामक लग्ज़री रेज़िडेंशियल टावर के निर्माण के लिए Related Companies और Panepinto Properties के साथ जॉइंट वेंचर किया

Modon Holding PSC (“Modon”) ने आज एक नए जॉइंट वेंचर की घोषणा की, जिसके तहत न्यूजर्सी, यूएसए की जर्सी सिटी के मुख्य इलाके में  Harborside 4 नामक 54-मंज़िला रेज़िडेंशियल टावर का निर्माण किया जाएगा। यह प्रोजेक्ट यहाँ की आखिरी प्रीमियम वॉटरफ़्रंट साइटों में से एक होगा। इक्विटी का बड़ा हिस्सा Modon के पास होगा और यूएस के जाने-माने डेवलपर, Related Companies तथा जर्सी सिटी में लंबे समय से सुस्थापित फ़र्म, Panepinto Properties इस पार्टनरशिप (“जॉइंट वेंचर”) के अन्य साझेदार होंगे। यह प्रोजेक्ट विभिन्न क्षेत्रों में फैले ग्लोबल पोर्टफ़ोलियो का विस्तार करने की ग्रुप की रणनीति की दिशा में एक और अहम उपलब्धि साबित होगा।

Handel Architects द्वारा डिज़ाइन किए गए Harborside 4 का निर्माण जर्सी सिटी के मुख्य इलाके में किया जाएगा। इसमें 800 लग्ज़री रेंटल अपार्टमेंट और कॉन्डोमिनियम होंगे। इस बिल्डिंग से मैनहैटन स्कायलाइन का स्पष्ट नज़ारा देखा जा सकेगा और यहाँ मार्की फ़िटनेस क्लब तथा कंसियार्ज (दरबान) सेवाओं के साथ-साथ प्रीमियम स्तर की लाइफ़स्टाइल और हास्पिटैलिटी सुविधाएँ मौजूद होंगी। PATH क्रॉस-Hudson रेल सर्विस और फ़ेरी जलमार्गों से, यह साइट मैनहैटन से कुछ मिनट की दूरी पर है। यहाँ रीटेल, डाइनिंग और सामुदायिक सुविधाएँ बिलकुल नज़दीक उपलब्ध हैं, जिनमें सड़क के पार मौजूद 'होल फ़ूड्स' मार्केट भी शामिल है। इस डेवलपमेंट प्रोजेक्ट के लगभग 75% रेजिडेंशियल अपार्टमेंट्स को किराए पर दिया जाएगा, ताकि लगातार स्थिर आय होती रहे, जबकि बचे हुए लगभग 25% अपार्टमेंट, कॉन्डो के रूप में बिक्री के लिए उपलब्ध रहेंगे। इसका निर्माण 2026 की पहली तिमाही में शुरू होगा और 2029 की पहली तिमाही तक इसे पूरा करने का लक्ष्य रखा गया है।

इस जॉइंट वेंचर के तहत, तीनों साझेदार साथ मिलकर इस पूरे प्रोजेक्ट के डेवलपमेंट के कामकाज पर नज़र रखेंगे, जहाँ Related डेवलपमेंट और कंस्ट्रक्शन मैनेजमेंट, लीज़िंग तथा ऑपरेशन्स का काम संभालेगा। Related को इंटिग्रेटेड डेवलपमेंट और मैनेजमेंट का 50 से भी ज़्यादा वर्षों का अनुभव है। पिछले दस सालों के दौरान कंपनी $70 बिलियन मूल्य की संपत्तियों को मैनेज करती आ रही है और $20 बिलियन मूल्य का निर्माण कार्य पूरा कर चुकी है। Panepinto Properties साल 1977 से लेकर अब तक जर्सी सिटी में 17 मिलियन वर्ग फ़ुट के डेवलपमेंट प्रोजेक्ट पूरे कर चुकी है। इसे स्थानीय जानकारी की गहरी समझ है और यह जर्सी सिटी में रहने वाले समुदाय को लंबे समय से पूरी प्रतिबद्धता के साथ अपनी सेवाएँ देती आ रही है। J.P. Morgan की अगुवाई में बना बैंकों का एक कंसॉर्टियम, इस डेवलपमेंट प्रोजेक्ट के निर्माण कार्य के लिए फ़ाइनेंस मुहैया करवाएगा।

Modon Holding के चेयरमैन, महामहिम जस्सेम मोहम्मद बू अताबा अल ज़ाबी ने कहा: “Harborside 4 दरअसल Modon के अंतरराष्ट्रीय विस्तार की दिशा में हुई एक स्वाभाविक प्रगति है, जो लंबे समय तक फ़ायदा पहुँचाने और ज़बरदस्त संभावना रखने वाली संपत्तियों में निवेश करने की हमारी प्रतिबद्धता को दर्शाती है। Related और Panepinto के साथ हुई इस पार्टनरशिप के ज़रिए दरअसल हमें ऐसे संस्थानों के साथ काम करने का मौका मिला है, जिनके पास विशेषज्ञता की कोई कमी नहीं है। ये संस्थान सक्रिय और भविष्य के लिए तैयार रहने वाले समुदायों को आकार देने की महत्त्वकांक्षा रखते हैं और इस साझेदारी ने यकीनन अंतरराष्ट्रीय स्तर पर एक भरोसेमंद निवेश पार्टनर के रूप में Modon की छवि को मज़बूत किया है। यह वेंचर हमारे अंतरराष्ट्रीय पोर्टफ़ोलियो को मज़बूती देता है, अलग-अलग क्षेत्रों में अपना विस्तार करने की हमारी रणनीति का समर्थन करता है और प्रमुख अंतरराष्ट्रीय बाज़ारों में आला दर्जे के शहरी गंतव्यों का निर्माण करने के Modon के विज़न को उजागर करता है।”

Modon Holding के ग्रुप CEO, बिल ओ'रेगन ने कहा: “Harborside 4 हमारी अंतरराष्ट्रीय विकास की रणनीति के बिलकुल अनुरूप है। यह हमें कुछ शानदार बनाने के अवसर को सुव्यवस्थित डिलीवरी प्लान और दमदार साझेदारों के साथ मिलाकर, लंबे समय तक अपनी आय को लगातार बढ़ाने के Modon के लक्ष्य को हासिल करने का मौका देता है। Related के ऑपरेशन की ताकत और Panepinto का स्थानीय ज्ञान साथ मिलकर डिज़ाइन की उत्कृष्टता और काम को अनुशासित ढंग से अंजाम देने के लिए बनाया गया एक प्लैटफ़ॉर्म तैयार करते हैं। हम Related और Panepinto के साथ मिलकर काम करेंगे और डेवलपमेंट के सभी अहम चरणों पर नज़र रखेंगे, ताकि Harborside को लंबे समय तक एक सुचारु और बेहतरीन प्रदर्शन करने वाला समुदाय बनाने में मदद मिल सके। यह निवेश अलग-अलग क्षेत्रों में फैले हमारे ग्लोबल पोर्टफ़ोलियो को मज़बूत बनाने और उसे बढ़ाने के हमारे विज़न को पुख्ता करता है।”

Related Companies के प्रेसिडेंट, ब्रूस ए. बील, जूनियर ने कहा: “हम इस रोचक प्रोजेक्ट को साकार करने के लिए Modon Holding की टीम के साथ साझेदारी करके खुश हैं। तेज़ी से विकसित हो रही जर्सी सिटी में मैनहैटन से कुछ ही मिनट की दूरी पर स्थित बेजोड़ लोकेशन वाले Harborside 4 की वजह से हमें ऐसे साझेदारों और निवेशकों के साथ मिलकर समझदार निवासियों के लिए सुंदर वॉटरफ़्रंट होम्स बनाने का असाधारण मौका मिल रहा है, जो हमारी तरह ही सक्रिय जीवन परिवेश बनाने का विज़न रखते हैं।

Panepinto Properties के संस्थापक और CEO, जोसेफ़ पैनेपिंटो, सीनियर ने कहा: “Harborside 4 प्रोजेक्ट पर काम करने का यह अवसर हासिल करने से, जर्सी सिटी के वॉटरफ़्रंट और उसके आस-पास के इलाके में चल रहे पुनर्विकास कार्य में हमारी भूमिका को बल मिलेगा। कभी सिर्फ़ औद्योगिक कार्यों के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला यह इलाका, धीरे-धीरे एक प्रमुख, समकालीन, रिहायशी और व्यावसायिक गंतव्य के रूप में उभर रहा है और शहर के सभी निवासियों के लिए रोज़गार और आय के अवसर पैदा कर रहा है। यह प्रॉपर्टी उसी व्यापक विज़न के अनुरूप है। हम शहर के अलग-अलग हिस्सों में लगातार हो रहे विकास” में हाथ बँटाने के लिए प्रतिबद्ध हैं।

अबूधाबी में स्थित और अबू धाबी सिक्योरिटी एक्सचेंज (ADX) में सूचीबद्ध Modon, रियल-एस्टेट, हॉस्पिटैलिटी, ऐसेट मैनेजमेंट, निवेश, इवेंट्स तथा पर्यटन सहित कई अलग-अलग तरह के व्यावसायिक क्षेत्रों में काम करता है। Modon के अंतरराष्ट्रीय प्रॉपर्टी पोर्टफ़ोलियो में British Land और GIC की साझेदारी में, लंदन में 2 Finsbury Avenue ऑफ़िस टॉवर्स के निर्माण में 50% जॉइंट वेंचर, यूरोप के सबसे विशिष्ट और आलीशान रेज़िडेंशियल गोल्फ़ एस्टेट्स में से एक, स्पेन के La Zagaleta का अधिग्रहण, और पाम बीच काउंटी, फ़्लोरिडा में Wellington International घुड़सवारी शोग्राउंड्स में सूझ-बूझ के साथ किया गया एक रणनीतिक निवेश भी शामिल है। अन्य संपत्तियों में तीन महाद्वीपों के पाँच अलग-अलग देशों में मौजूद होटल और रिज़ॉर्ट, खेल और मनोरंजन केंद्र और ऐतिहासिक ग्लोबल इवेंट्स और प्रदर्शनी के स्थल मौजूद हैं, जिनमें अबूधाबी में स्थित ADNEC Centre और ExCel London शामिल हैं.

Modon का परिचय:

Modon एक अंतरराष्ट्रीय होल्डिंग कंपनी है, जिसका मुख्यालय अबू धाबी, संयुक्त अरब अमीरात में है और यह अबू धाबी सिक्योरिटीज़ एक्सचेंज (ADX) में लिस्टेड है। हम शहरी इनोवेशन के मामले में सबसे आगे हैं और ऐसे आइकॉनिक डिज़ाइन और अनुभव तैयार करते हैं, जो लगातार उम्मीदों से बढ़कर होते हैं। हमारे प्राथमिक व्यावसायिक क्षेत्रों में रियल एस्टेट, आतिथ्य, परिसंपत्ति प्रबंधन, निवेश, कार्यक्रम और पर्यटन शामिल हैं। हमारा लक्ष्य दीर्घकालिक, स्थायी मूल्य प्रदान करना है, जो बुद्धिमान और जुड़े हुए जीवन के लिए नींव रखे।

Related Companies का परिचय

Related Companies एक ग्लोबल रियल एस्टेट और लाइफ़स्टाइल कंपनी है, जिसकी पहचान इनोवेशन से जुड़ी है और यह यूनाइटेड स्टेट्स की सबसे प्रमुख निजी स्वामित्व वाली रियल एस्टेट फ़र्म है। 50 साल पहले गठित Related, यू.एस. में किफ़ायती आवास के सबसे बड़े निजी मालिकों और संरक्षकों में से एक है और विकास, अधिग्रहण, प्रबंधन, वित्त, मार्केटिंग तथा बिक्री के लगभग हर पहलू में अपने अनुभव के साथ, पूरी तरह से एकीकृत और कई अलग-अलग क्षेत्रों में काम करने वाली उद्योग जगत की जानी-मानी कंपनी है। Related का मुख्यालय न्यूयॉर्क सिटी में है और इसके बोस्टन, शिकागो, लॉस एंजेलिस, सैन फ़्रांसिस्को, टेक्सस, वॉशिंगटन, डी.सी. तथा लंदन में प्रमुख प्रोजेक्ट्स हैं और कंपनी में लगभग 4,000 पेशेवर काम करते हैं। इसके स्वामित्व में मौजूद या फिर विकासाधीन संपत्तियों का मूल्य $70 बिलियन से भी ज़्यादा है, जिनमें मैनहैटन के पश्चिमी किनारे पर 28 एकड़ में फैला Hudson Yards नेबरहुड, कोलंबस सर्कल में मौजूद Deutsche Bank Center और शिकागो में मौजूद The 78 जैसी संपत्तियाँ शामिल हैं। Related को Fast Company Magazine की दुनिया की 50 सबसे इनोवेटिव कंपनियों की लिस्ट में शामिल किया गया था। Related के बारे में अधिक जानकारी के लिए, कृपया www.related.com पर जाएँ।

Panepinto का परिचय

Panepinto Properties साल 1977 से जर्सी सिटी के रियल एस्टेट डेवलपमेंट के क्षेत्र में एक मार्केट लीडर और इनोवेटर की हैसियत से काम कर रही है। यह डिज़ाइन और बुनियादी ढाँचे के विकास, लॉन्ग-टर्म प्रॉपर्टी और संपत्ति प्रबंधन तथा रिहायशी, ऑफ़िस और होटल प्रोजेक्ट्स के लिए समकालीन फ़ाइन आर्ट सेवाओं पर फ़ोकस करते हुए राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर के इनोवेटिव रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स पर काम करती आ रही है। एक स्वतंत्र स्वामित्व और संचालित कंपनी के रूप में, Panepinto Properties हर प्रोजेक्ट को अनूठा और कामयाब बनाने तथा स्थानीय समुदाय को फ़ायदा पहुँचाने के लिए आस-पड़ोस के इलाकों को बदलने और उनमें नई ऊर्जा डालने के इरादे से, वित्तीय संस्थानों, शहर और राजकीय एजेंसियों, इंजीनियरों, आर्किटेक्ट, डिज़ाइनरों और कलाकारों के साथ मिलकर काम करती है।