Modon Holding ร่วมทุนกับ Related Companies และ Panepinto Properties เพื่อพัฒนาโครงการ Harborside 4 อาคารที่พักอาศัยหรูริมน้ำใจกลางเมืองเจอร์ซีย์ซิตี

Modon Holding PSC (“Modon”) ประกาศในวันนี้ถึงการร่วมทุนใหม่เพื่อพัฒนาโครงการ Harborside 4 ซึ่งเป็นอาคารที่พักอาศัยสูง 54 ชั้น บนที่ดินริมน้ำทำเลทองแห่งสุดท้ายในใจกลางเมืองเจอร์ซีซิตี รัฐนิวเจอร์ซีย์ สหรัฐอเมริกา โดย Modon จะถือหุ้นส่วนใหญ่ร่วมกับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของสหรัฐฯ อย่าง Related Companies และ Panepinto Properties ซึ่งเป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงมายาวนานในเจอร์ซีซิตี (“การร่วมทุน”) ซึ่งนับเป็นก้าวสำคัญอีกก้าวหนึ่งในกลยุทธ์ของกลุ่มบริษัทในการขยายพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายไปทั่วโลก

โครงการ Harborside 4 ได้รับการออกแบบโดย Handel Architects ที่จะนำเสนออพาร์ตเมนต์และคอนโดมิเนียมหรูให้เช่าจำนวน 800 ยูนิต ในใจกลางเมืองเจอร์ซีซิตี้ โดยอาคารจะมอบทัศนียภาพอันงดงามของเส้นขอบฟ้าแมนฮัตตัน และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์และการบริการระดับพรีเมียม รวมถึงฟิตเนสคลับชั้นนำและบริการคอนเซียร์จ ที่ตั้งอยู่ห่างจากแมนฮัตตันเพียงไม่กี่นาทีโดยรถไฟ PATH ข้ามแม่น้ำฮัดสัน และเรือเฟอร์รี่ พร้อมด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกชุมชนอยู่ใกล้เคียง รวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ต Whole Foods ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามถนน โครงการนี้จะจัดสรรอพาร์ตเมนต์สำหรับอยู่อาศัยประมาณ 75% เพื่อสร้างรายได้ประจำที่มั่นคง ส่วนที่เหลืออีกประมาณ 25% จะทำการตลาดเป็นคอนโดมิเนียมเพื่อขาย โดยการก่อสร้างมีกำหนดเริ่มในไตรมาสที่ 1 ปี 2026 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 1 ปี 2029

การร่วมทุนนี้จะร่วมกันดูแลการพัฒนาโครงการ โดย Related จะเป็นผู้นำด้านการพัฒนาและการบริหารจัดการก่อสร้าง การให้เช่า และการดำเนินงานต่างๆ ซึ่งทาง Related นั้นมีประสบการณ์ด้านการพัฒนาและการบริหารจัดการแบบบูรณาการมากว่า 50 ปี โดยมีสินทรัพย์ภายใต้การบริหารจัดการมูลค่า 70 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ และโครงการก่อสร้างมูลค่ากว่า 20 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ส่วน Panepinto Properties ที่ได้พัฒนาพื้นที่กว่า 17 ล้านตารางฟุตในเมืองเจอร์ซีซิตี้ตั้งแต่ปี 1977 ได้นำมาซึ่งความรู้ในท้องถิ่นอย่างลึกซึ้งและความมุ่งมั่นที่มีมายาวนานต่อชุมชนในเมืองเจอร์ซีซิตี้ รวมถึงกลุ่มธนาคารที่นำโดย J.P. Morgan จะให้การสนับสนุนทางการเงินสำหรับการก่อสร้างโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นี้

H.E. Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi ประธานกรรมการของ Modon Holding กล่าวว่า “โครงการ Harborside 4 เป็นความก้าวหน้าตามธรรมชาติในการขยายธุรกิจระดับโลกของ Modon ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของเราในการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงซึ่งสร้างมูลค่าในระยะยาว การร่วมมือกับ Related และ Panepinto ได้นำสถาบันที่มีความเชี่ยวชาญและความทะเยอทะยานมารวมกันเพื่อช่วยสร้างชุมชนที่มีชีวิตชีวาและพร้อมสำหรับอนาคต และช่วยเสริมสร้างตำแหน่งของ Modon ในฐานะพันธมิตรด้านการลงทุนระหว่างประเทศที่น่าเชื่อถือ โครงการนี้จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับพอร์ตโฟลิโอระหว่างประเทศของเรา สนับสนุนกลยุทธ์การกระจายความเสี่ยง และเน้นย้ำวิสัยทัศน์ของ Modon ในการพัฒนาจุดหมายปลายทางในเมืองคุณภาพสูงในตลาดสำคัญทั่วโลก”

Bill O’Regan ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม Modon Holding กล่าวว่า “โครงการ Harborside 4 สอดคล้องอย่างยิ่งกับกลยุทธ์การเติบโตในระดับสากลของเรา โดยเป็นการผสมผสานโอกาสในการพัฒนาโครงการชั้นเยี่ยมเข้ากับแผนการดำเนินงานที่เป็นระบบ และพันธมิตรที่มีศักยภาพสูง รวมถึงเป้าหมายของ Modon ในการเพิ่มรายได้ประจำในระยะยาว โดยความแข็งแกร่งด้านการดำเนินงานของ Related และความรู้ในท้องถิ่นของ Panepinto นั้นช่วยสร้างแพลตฟอร์มที่ออกแบบมาเพื่อความเป็นเลิศด้านการออกแบบและการดำเนินงานอย่างมีระเบียบวินัย เราจะทำงานร่วมกับ Related และ Panepinto อย่างใกล้ชิดเพื่อกำกับดูแลทุกขั้นตอนสำคัญของการพัฒนาโครงการ ซึ่งจะช่วยให้ Harborside กลายเป็นชุมชนที่มีการบริหารจัดการที่ดีและมีประสิทธิภาพสูงในระยะยาว ซึ่งการลงทุนในครั้งนี้ได้ช่วยตอกย้ำให้เห็นถึงวิสัยทัศน์ของเราในการสร้างและเสริมสร้างความยืดหยุ่นของพอร์ตโฟลิโอระดับโลกที่หลากหลายของเรา”

Bruce A. Beal Jr. ประธานบริษัท Related Companies กล่าวว่า “เรารู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้ร่วมมือกับทีมงานของ Modon Holding ในการทำให้โครงการที่น่าตื่นเต้นนี้เกิดขึ้นจริง ด้วยทำเลที่ตั้งที่ไม่มีใครเทียบได้ ห่างจากแมนฮัตตันเพียงไม่กี่นาทีในเมืองเจอร์ซีซิตี้ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว Harborside 4 จึงเป็นโอกาสอันดีเยี่ยมในการพัฒนาบ้านริมน้ำที่สวยงามสำหรับผู้อยู่อาศัยที่พิถีพิถัน ร่วมกับพันธมิตรและนักลงทุนที่แบ่งปันวิสัยทัศน์ของเราในการสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยในเมืองที่มีชีวิตชีวา”

Joseph Panepinto, Sr. ผู้ก่อตั้งและซีอีโอของ Panepinto Properties กล่าวว่า “การเข้าซื้อ Harborside 4 ช่วยเสริมบทบาทของเราในการพัฒนาพื้นที่ริมน้ำของเมืองเจอร์ซีย์ซิตีและพื้นที่โดยรอบอย่างต่อเนื่อง พื้นที่ที่เคยเป็นเขตอุตสาหกรรมกำลังค่อยๆ พัฒนาเป็นย่านที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ที่ทันสมัยและโดดเด่น สร้างงานและรายได้ให้กับผู้อยู่อาศัยทุกคนในเมือง โครงการนี้สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ที่กว้างขึ้นนั้น เรายังคงมุ่งมั่นที่จะสนับสนุนการเติบโตอย่างต่อเนื่องของเมืองในเขตต่างๆ”

Modon มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่อาบูดาบี และจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์อาบูดาบี (ADX) ดำเนินธุรกิจหลากหลายภาคส่วน ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์ โรงแรม การบริหารสินทรัพย์ การลงทุน การจัดงาน และการท่องเที่ยว โดยพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศของ Modon ประกอบด้วย การร่วมทุน 50% ในการพัฒนาอาคารสำนักงาน 2 Finsbury Avenue ในลอนดอน โดยร่วมมือกับ British Land และ GIC; การเข้าซื้อกิจการ La Zagaleta ในสเปน ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยและสนามกอล์ฟที่หรูหราที่สุดในยุโรป; และการลงทุนเชิงกลยุทธ์ในสถานที่จัดการแข่งขันขี่ม้า Wellington International ในปาล์มบีชเคาน์ตี้ รัฐฟลอริดา ส่วนสินทรัพย์อื่นๆ ได้แก่ โรงแรมและรีสอร์ตในห้าประเทศทั่วสามทวีป สถานที่เล่นกีฬาและสันทนาการ และสถานที่จัดงานและนิทรรศการระดับโลกที่สำคัญ เช่น ศูนย์ ADNEC ในอาบูดาบี และ ExCel London

เกี่ยวกับ Modon:

Modon เป็นบริษัทโฮลดิ้งระดับนานาชาติ มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่อาบูดาบี สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์อาบูดาบี (ADX) เราเป็นผู้นำด้านนวัตกรรมเมือง สร้างสรรค์งานออกแบบและประสบการณ์ที่โดดเด่นเหนือความคาดหมายอย่างต่อเนื่อง ธุรกิจหลักของเราประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจบริการ การจัดการสินทรัพย์ การลงทุน กิจกรรม และการท่องเที่ยว เป้าหมายของเราคือการส่งมอบคุณค่าที่ยั่งยืนในระยะยาว เพื่อสร้างรากฐานสำหรับการใช้ชีวิตอัจฉริยะและเชื่อมต่อถึงกัน

เกี่ยวกับ Related Companies

Related Companies เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์และไลฟ์สไตล์ระดับโลกที่โดดเด่นด้วยนวัตกรรม และเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์เอกชนที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกา ก่อตั้งขึ้นเมื่อกว่า 50 ปีที่แล้ว โดย Related เป็นหนึ่งในเจ้าของและผู้อนุรักษ์ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงรายใหญ่ที่สุดในสหรัฐฯ และเป็นผู้นำในอุตสาหกรรมที่มีความหลากหลายและครบวงจร โดยมีประสบการณ์ในทุกด้านของการพัฒนา การซื้อกิจการ การจัดการ การเงิน การตลาด และการขาย โดยมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่นครนิวยอร์ก และ Related มีสำนักงานและโครงการพัฒนาขนาดใหญ่อยู่ทั้งในบอสตัน ชิคาโก ลอสแอนเจลิส ซานฟรานซิสโก เท็กซัส วอชิงตัน ดี.ซี. และลอนดอน รวมถึงมีทีมงานมืออาชีพประมาณ 4,000 คน และมีสินทรัพย์ที่ถือครองหรืออยู่ระหว่างการพัฒนามากกว่า 70 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ รวมถึงย่าน Hudson Yards ขนาด 28 เอเคอร์ทางฝั่งตะวันตกของแมนฮัตตัน ศูนย์ Deutsche Bank Center ที่ Columbus Circle และ The 78 ในชิคาโก โดย Related นั้นได้รับการจัดอันดับให้อยู่ในรายชื่อ 50 บริษัทที่มีนวัตกรรมมากที่สุดในโลกจากนิตยสาร Fast Company ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Related ได้ที่ www.related.com

เกี่ยวกับ Panepinto

Panepinto Properties เป็นผู้นำตลาดและผู้ริเริ่มนวัตกรรมด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองเจอร์ซีย์ซิตีมาตั้งแต่ปี 1977 โดยดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ล้ำสมัยทั้งในระดับประเทศและระดับนานาชาติ โดยมุ่งเน้นที่การออกแบบและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การบริหารจัดการทรัพย์สินและอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว และบริการด้านศิลปะร่วมสมัยสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย สำนักงาน และโรงแรม ในฐานะบริษัทที่ดำเนินงานโดยอิสระ Panepinto Properties ทำงานอย่างใกล้ชิดกับสถาบันการเงิน หน่วยงานของเมืองและรัฐ วิศวกร สถาปนิก นักออกแบบ และศิลปิน เพื่อให้มั่นใจว่าแต่ละโครงการมีความเป็นเอกลักษณ์และประสบความสำเร็จ พร้อมทั้งเปลี่ยนแปลงและสร้างความมีชีวิตชีวาให้กับย่านต่างๆ เพื่อสร้างมูลค่าให้กับชุมชนท้องถิ่น

เนื้อหาใจความในภาษาต้นฉบับของข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้เป็นฉบับที่เชื่อถือได้และเป็นทางการ การแปลต้นฉบับนี้จึงมีจุดประสงค์เพื่ออำนวยความสะดวกเท่านั้น และควรนำไปเทียบเคียงอ้างอิงกับเนื้อหาในภาษาต้นฉบับ ซึ่งเป็นฉบับเดียวที่มีผลทางกฎหมาย