Modon Holding Thành Lập Liên Doanh Với Related Companies và Panepinto Properties để Phát Triển Harborside 4, một Tòa Tháp Căn Hộ Cao Cấp Ven Sông Ngay Trung Tâm Thành Phố Jersey City

Modon Holding PSC (“Modon”) hôm nay công bố thành lập một liên doanh mới để phát triển Harborside 4, tòa tháp căn hộ 54 tầng tại một trong những vị trí ven sông đắc địa cuối cùng ở trung tâm thành phố Jersey City, New Jersey, Hoa Kỳ. Modon sẽ nắm giữ phần lớn cổ phần cùng với nhà phát triển hàng đầu Hoa Kỳ Related Companies và công ty lâu đời tại Jersey City là Panepinto Properties (gọi là “Liên doanh”), đánh dấu một cột mốc quan trọng nữa trong chiến lược mở rộng danh mục đầu tư toàn cầu đa dạng của Tập đoàn.

Harborside 4, do Handel Architects thiết kế, sẽ mang đến 800 căn hộ cho thuê và căn hộ cao cấp tại trung tâm Jersey City. Tòa nhà sở hữu tầm nhìn không bị cản trở ra đường chân trời Manhattan, cùng hệ thống tiện ích và dịch vụ cao cấp, bao gồm câu lạc bộ thể hình nổi bật và dịch vụ concierge. Dự án chỉ cách Manhattan vài phút di chuyển bằng dịch vụ tàu PATH xuyên sông Hudson và các tuyến phà, với các tiện ích bán lẻ, ẩm thực và cộng đồng ngay bên cạnh, bao gồm cả siêu thị Whole Foods đối diện đường. Dự án sẽ dành khoảng 75% số căn hộ để cho thuê nhằm tạo nguồn thu nhập ổn định, phần còn lại khoảng 25% sẽ được chào bán dưới dạng căn hộ sở hữu. Việc xây dựng dự kiến bắt đầu vào Quý 1 năm 2026, với mục tiêu hoàn thành vào Quý 1 năm 2029.

Liên doanh sẽ cùng giám sát quá trình phát triển dự án, trong đó Related sẽ giữ vai trò dẫn dắt công tác phát triển, quản lý xây dựng, cho thuê và vận hành. Related đóng góp hơn 50 năm kinh nghiệm phát triển và quản lý tích hợp, với 70 tỷ đô la tài sản đang được quản lý và hơn 20 tỷ đô la giá trị xây dựng đã được bàn giao trong thập kỷ qua. Panepinto Properties, đơn vị đã phát triển hơn 17 triệu feet vuông tại Jersey City kể từ năm 1977, mang đến kiến thức địa phương sâu rộng và cam kết lâu dài với cộng đồng tại Jersey City. Một liên danh các ngân hàng do J.P. Morgan dẫn đầu sẽ cung cấp tài chính xây dựng cho dự án phát triển này.

 Ngài Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi, Chủ tịch Modon Holding, cho biết: “Harborside 4 là bước phát triển tự nhiên trong quá trình mở rộng toàn cầu của Modon, thể hiện cam kết của chúng tôi trong việc đầu tư vào các tài sản tiềm năng cao nhằm tạo ra giá trị lâu dài. Việc hợp tác với Related và Panepinto quy tụ các tổ chức có chuyên môn và tham vọng để cùng nhau xây dựng các cộng đồng năng động, sẵn sàng cho tương lai, đồng thời củng cố vị thế của Modon như một đối tác đầu tư quốc tế đáng tin cậy. Liên doanh này tăng cường danh mục đầu tư quốc tế của chúng tôi, hỗ trợ chiến lược đa dạng hóa và nhấn mạnh tầm nhìn của Modon trong việc phát triển các điểm đến đô thị chất lượng cao tại các thị trường trọng điểm toàn cầu.”

 Ông Bill O’Regan, Tổng Giám đốc Tập đoàn Modon Holding, cho biết: “Harborside 4 hoàn toàn phù hợp với chiến lược tăng trưởng quốc tế của chúng tôi, kết hợp cơ hội phát triển đắc địa với kế hoạch triển khai có cấu trúc và các đối tác có năng lực sâu rộng, đồng thời phục vụ mục tiêu của Modon trong việc gia tăng nguồn thu nhập định kỳ dài hạn. Năng lực vận hành của Related cùng sự am hiểu địa phương của Panepinto tạo nên một nền tảng vững chắc, được xây dựng để đạt tới sự xuất sắc trong thiết kế và kỷ luật trong quá trình triển khai. Chúng tôi sẽ hợp tác chặt chẽ với Related và Panepinto để giám sát tất cả các giai đoạn quan trọng của dự án phát triển, góp phần giúp Harborside trở thành một cộng đồng vận hành hiệu quả và có hiệu suất cao trong dài hạn. Khoản đầu tư này củng cố tầm nhìn của chúng tôi về việc xây dựng và nâng cao khả năng chống chịu cho một danh mục đầu tư toàn cầu đa dạng.

 Bruce A. Beal, Jr, Chủ tịch của Related Companies, cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng được hợp tác với đội ngũ tại Modon Holding để hiện thực hóa dự án đầy hứa hẹn này. Với vị trí không gì sánh bằng, chỉ cách Manhattan vài phút, tọa lạc tại thành phố đang phát triển nhanh chóng, Harborside 4 là cơ hội đặc biệt để phát triển các căn hộ ven sông tuyệt đẹp dành cho những cư dân tinh tế, cùng các đối tác và nhà đầu tư có chung tầm nhìn về việc kiến tạo môi trường sống đô thị năng động.”

 Joseph Panepinto, Sr., Nhà sáng lập kiêm Giám đốc điều hành của Panepinto Properties, cho biết: “Thương vụ mua lại Harborside 4 khẳng định vai trò của chúng tôi trong tiến trình tái phát triển bền bỉ khu vực ven sông Jersey City và các khu vực liên quan. Một khu vực từng phục vụ cho các mục đích công nghiệp nay đang dần trở thành điểm đến hàng đầu, hiện đại cho cả cư dân và doanh nghiệp, tạo ra việc làm và thu nhập cho tất cả cư dân của thành phố. Bất động sản này phù hợp với tầm nhìn rộng lớn đó. Chúng tôi vẫn cam kết hỗ trợ sự phát triển liên tục của thành phố trên khắp các khu vực khác nhau.”

Có trụ sở chính tại Abu Dhabi và niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Abu Dhabi (ADX), Modon hoạt động trong nhiều lĩnh vực kinh doanh đa dạng bao gồm bất động sản, khách sạn, quản lý tài sản, đầu tư, sự kiện và du lịch. Danh mục bất động sản quốc tế của Modon bao gồm liên doanh sở hữu 50% để phát triển tòa tháp văn phòng 2 Finsbury Avenue tại London, hợp tác với British Land và GIC; thương vụ mua lại La Zagaleta tại Tây Ban Nha, một trong những khu biệt thự sân golf cao cấp và sang trọng nhất châu Âu; và khoản đầu tư chiến lược vào khu tổ hợp biểu diễn cưỡi ngựa Wellington International tại Quận Palm Beach, Florida. Các tài sản khác bao gồm khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại năm quốc gia trên ba châu lục, các cơ sở thể thao và giải trí, cùng các địa điểm tổ chức sự kiện và triển lãm mang tính biểu tượng toàn cầu như Trung tâm ADNEC tại Abu Dhabi và ExCel London.

 Giới thiệu về Modon:

Modon là công ty holding quốc tế có trụ sở tại Abu Dhabi, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất và niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Abu Dhabi (ADX). Chúng tôi tiên phong trong đổi mới đô thị, kiến tạo những thiết kế biểu tượng và trải nghiệm vượt xa kỳ vọng. Các lĩnh vực kinh doanh chính bao gồm bất động sản, dịch vụ nghỉ dưỡng, quản lý tài sản, đầu tư, tổ chức sự kiện và du lịch. Mục tiêu của chúng tôi là mang lại giá trị bền vững dài hạn, đặt nền móng cho một lối sống thông minh và kết nối.

 Về Related Companies

 Related Companies là một công ty bất động sản và phong cách sống toàn cầu, được định hình bởi sự đổi mới, đồng thời là công ty bất động sản tư nhân nổi bật nhất tại Hoa Kỳ. Được thành lập hơn 50 năm trước, Related là một trong những chủ sở hữu tư nhân lớn nhất và là đơn vị bảo tồn nhà ở giá phải chăng hàng đầu tại Hoa Kỳ, đồng thời là doanh nghiệp dẫn đầu ngành với sự tích hợp toàn diện, đa dạng hóa cao, có kinh nghiệm trong hầu hết mọi lĩnh vực phát triển, mua lại, quản lý, tài chính, tiếp thị và bán hàng. Có trụ sở chính tại Thành phố New York, Related có các văn phòng và dự án lớn tại Boston, Chicago, Los Angeles, San Francisco, Texas, Washington, D.C., và London, với đội ngũ khoảng 4.000 chuyên gia. Sở hữu hoặc đang phát triển hơn 70 tỷ USD tài sản, bao gồm khu đô thị Hudson Yards rộng 28 mẫu Anh ở phía Tây Manhattan, Deutsche Bank Center tại Columbus Circle và The 78 ở Chicago. Related đã được tạp chí Fast Company vinh danh trong danh sách 50 Công ty sáng tạo nhất thế giới. Để biết thêm thông tin về Related, vui lòng truy cập www.related.com.

 Về Panepinto

Panepinto Properties là đơn vị dẫn đầu thị trường và tiên phong trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Jersey City từ năm 1977, tham gia các dự án bất động sản sáng tạo trong nước và quốc tế với trọng tâm là thiết kế và phát triển hạ tầng, quản lý tài sản và bất động sản dài hạn, cùng các dịch vụ nghệ thuật đương đại cao cấp cho các dự án nhà ở, văn phòng và khách sạn. Là một công ty độc lập sở hữu và vận hành, Panepinto Properties hợp tác chặt chẽ với các tổ chức tài chính, cơ quan thành phố và tiểu bang, kỹ sư, kiến trúc sư, nhà thiết kế và nghệ sĩ để đảm bảo mỗi dự án đều độc đáo và thành công, đồng thời chuyển mình và làm mới các khu dân cư nhằm tạo ra giá trị cho cộng đồng địa phương.

Văn bản ngôn ngữ nguồn ban đầu của thông báo này là phiên bản chính thức, có thẩm quyền. Các bản dịch được cung cấp chỉ như một sự điều chỉnh thích nghi, và sẽ được tham chiếu chéo với văn bản ngôn ngữ nguồn, đây là phiên bản duy nhất của văn bản có hiệu lực pháp lý.